• 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Village 4 6790 Aubange

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre d'Aubange.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Ainsi que deux emplacements de parking privatifs.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Il est situé à proximité immédiate des axes principaux et de la frontière luxembourgeoise, et les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 554 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32184 kWh/an

Référence PEB

20210308012275

Date de validité PEB

08/03/2031

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD27177 Réf. vendeur: 1412051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

617 m 2' 3'' 617 m 1' 4'' 548 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

179 m 35'' 179 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

179 m 35'' 179 m 14'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1 km 1' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

59 m 43''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

59 m 43''

Gares

Aubange

858 m 2' 51'' 858 m 1' 10'' 717 m 10' 807 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

741 m 1'

Supermarchés

Spar Aubange

350 m 1' 9'' 350 m 27'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Express Athus

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Athus

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

14,5 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,3 km 22'

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aubange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.

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