Appartement à vendre - Athus VBD06490
159 000 €
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Description
À vendre – Duplex 1 chambre + 2 bureaux à Athus, proche de la frontière
Dans un immeuble de 5 appartements bien entretenu, découvrez ce spacieux duplex de 119 m² (surface PEB) offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose comme suit :
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Hall d’entrée
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Cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour
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Salle de bains avec douche
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WC séparé
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Débarras pratique
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À l’étage : une grande chambre et deux bureaux (pouvant servir de chambres d’appoint ou d’espace télétravail)
Atouts supplémentaires :
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Volets à toutes les fenêtres
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Cave privative en sous-sol
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Bon état général
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Toiture en excellent état
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Immeuble remis aux normes de sécurité anti-incendie
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Façades isolées
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Électricité conforme à l’acte
Le bien est actuellement loué avec un bail de 9 ans et sera disponible dans les délais légaux.
Provisions pour charges communes : 70 €/mois.
PEB : code unique : 20230601032143 ; "D" ; prim tot : 34 569 kw/an; E prim / m² : 291 kw/m²/an; Co2 total : 9 856 Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an.
Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
119 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34569 kWh/an
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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