Appartement à vendre - Athus VBD06489
110 000 €
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Description
À vendre – Appartement 1 chambre + bureau à Athus, proche de la frontière
Situé dans un immeuble de 5 unités, cet appartement original de 86 m² (surface PEB) résulte de la réunion de deux lots et offre un bel espace de vie fonctionnel.
Il se compose comme suit :
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Hall d’entrée
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Cuisine semi-équipée
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Séjour lumineux
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1 grande chambre
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1 vaste bureau (pouvant également servir de chambre d’appoint)
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2 salles de bains/douche
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WC séparé
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Terrasse entièrement rénovée entre les deux blocs
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Cave privative en sous-sol
Atouts supplémentaires :
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Volets à toutes les fenêtres
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Bon état général
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Toiture en excellent état
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Immeuble conforme aux normes de sécurité anti-incendie
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Façades isolées
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Électricité conforme à l’acte
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Possibilité d’améliorer le PEB (passage en lettre D) via l’installation d’un poêle à pellets
Le bien est actuellement loué.
Provisions pour charges communes : 70 €/mois.
ℹ️ Les photos disponibles concernent actuellement la partie droite de l’appartement ; celles de la partie gauche seront bientôt ajoutées.
PEB : code unique : 20250704006507 ; "G" ; prim tot : 46 888 kw/an; E prim / m² : 543 kw/m²/an; Co2 total : 12 086 Kg Co2/an; 140Kg Co2/m²/an.
Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
86 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
543 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46888 kWh/an
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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