Appartement à vendre - Grevenmacher RBU75006

Appartement haut de gamme ? 130 m² ? Terrasse 25 m² ? Grevenmacher Centre ? Neuf & directement disponible

Il s'agit du dernier appartement encore disponible dans le projet exclusif 'L'Or Loge' ? une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, directement disponible et doté d'équipements hautement qualitatifs.

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Espaces de vie lumineux & finitions d'exception

Avec une surface d'environ 130 m², l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation. À l'arrière, le séjour ainsi que le coin nuit bénéficient d'un magnifique dégagement sur la nature.

Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin :

? Parquet massif premium pour une atmosphère chaleureuse et élégante
? Carrelage italien XXL (Imola) dans les pièces d'eau
? Plinthes intégrées pour un design parfaitement épuré
? Portes intérieures affleurantes Anyway allant jusqu'au plafond, parfaitement alignées aux murs
? L'appartement est complètement climatisé par un système intégré

L'entrée est équipée d'un vestiaire sur mesure intégré. L'éclairage architectural souligne l'exclusivité des lieux : spots design, éclairage indirect, LED intégrées, jusqu'aux luminaires encastrés qui structurent subtilement l'ensemble.
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Séjour & terrasse

Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de ± 25 m², équipée d'une marquise motorisée, d'un éclairage LED intégré et d'un pare-vue automatique.

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Cuisine ouverte haut de gamme

La cuisine sur mesure, signée Häcker, est équipée d'appareils électroménagers Siemens dernière génération.

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Deux suites privatives & meubles sur mesure

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale offre un dressing sur mesure. Les salles de bains se distinguent par leurs matériaux haut de gamme : Geberit, Hansgrohe, Inda, Hammock, ainsi que par leurs portes coulissantes ou vitrages fumés au design raffiné.
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Espace bien-être & prestations premium

Un élément rare et précieux : une sauna de luxe Glass 1989 pour 2 à 4 personnes, intégrée directement à l'appartement ? votre spa privé à domicile. Un raccordement pour machine à laver se trouve dans l'appartement, pour un confort maximal.
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Technologie avancée & sécurité
La domotique KNX intégrale permet de contrôler facilement depuis votre smartphone :
? éclairages
? chauffage
? marquise
? climatisation
? et d'autres fonctionnalités
La sécurité est assurée par un système d'alarme complet, de dernière génération.
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Annexes & atouts supplémentaires
? 2 emplacements intérieurs dans un garage sécurisé
? 1 cave privative
? 1 cave commune
? 1 local vélos
? Résidence neuve et élégante
? Situation centrale à Grevenmacher, proche des commerces, restaurants, transports publics et de la Moselle

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :

IMMOFLEX SARL
Tel. : 26 74 58 21
E-mail : Contact
www.immoflex.lu Tout voir Réduire