Appartement à vendre - Bouillon VWD13096
Rue de Germauchamps 69 A 6830 Bouillon
260 000 €
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Description
AUREA – VESPER | Logements d’exception à Bouillon
Découvrez AUREA – VESPER, un projet immobilier d’exception situé dans un cadre naturel unique, à quelques pas seulement du centre historique de Bouillon. Nichée sur les hauteurs, en lisière de forêt, cette résidence contemporaine bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle.
Composée de deux bâtiments indépendants, chacun abritant deux logements de standing, la résidence vous offre un cadre de vie intimiste, pensé pour le confort et la qualité de vie.
Des logements spacieux et lumineux : 2 ou 3 chambres, larges ouvertures vers l’extérieur, orientation idéale pour profiter pleinement de la nature environnante.
Conception soignée & finitions haut de gamme (Châssis aluminium triple vitrage avec contrôle solaire, Chauffage et climatisation via pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Ventilation double-flux, Citerne à eau de pluie (logements du rez-de-chaussée), Pré-équipement pour borne électrique, Raccordement triphasé, Sols en carrelage et parquet, Abri de jardin privé, … )
Bâtiment très basse énergie réalisé avec soin par des artisans locaux.
Un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, pour un bien rare, au design contemporain et aux prestations haut de gamme.
Prix à partir de 260 000 € HF.
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Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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