Appartement à vendre - Neufchâteau VBC53894

Rue des Chasseurs Ardenais 2 6840 Neufchâteau

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Chasseurs Ardenais 2 6840 Neufchâteau

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Description

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce charmant appartement en plein centre de Neufchâteau !

Niché au premier étage d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement de 86 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres.

Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale.

A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique.

Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking juste devant la résidence ou d'un box fermé.

Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au Tel 04.277.17.07 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20278 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53894 Réf. vendeur: 6610111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

566 m 1' 54'' 566 m 49'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 1' 5'' 281 m 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 1' 5'' 281 m 33'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

464 m 1' 38'' 464 m 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

265 m 3'

Gares

Neufchâteau

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

375 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

311 m 1' 2'' 262 m 3' 262 m 3'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

820 m 2' 44'' 820 m 1' 16'' 719 m 10' 820 m 10'

Lidl Neufchâteau

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Neufchateau

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,8 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30,1 km 26'

Transports

Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neufchâteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Creux Des Branches" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Michel" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.

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