Appartement à vendre - Visé VBD61885

Rue Préixhe 200 C22 4600 Visé

533 000 €

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VBD61885

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 87 m² Terrasse
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Description

Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement de standing situé au 3ème étage de la tour avec magnifique terrasse en L donnant vue sur la Meuse, le parc naturel et son lac. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant, au cœur d’un vaste parc naturel d’environ 20 hectares - un lieu rare où nature, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne, avec d'excellentes performances énergétiques, tout en restant à quelques minutes du centre de Visé et à 15 minutes de Maastricht. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 3ème étage : palier, hall d'entrée, vaste et lumineuse pièce de vie vitrée sur +/- 65 m² donnant superbe vue sur la Meuse, le parc naturel et son lac, magnifique terrasse en L de +/- 87 m² donnant les mêmes vues, 2 ch. +/- 14 et 21 m², w-c indép., salle de douche (lavabo, douche), buanderie. Divers : DV alu., ch. c. sol au gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 127 m² et +/- 87 m² de terrasse, VMC double flux, vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090824, PEB : A, E spec : 84 kWh/m².an. Poss. achat garage, cave et emplacement de parking intérieur et extérieur. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! SUPERBE VUE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 533 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61885 Réf. vendeur: 7299616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,5 km 18' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,2 km 39'

Gares

Visé / Wezet

1,7 km 7' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2,1 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Visé

2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lucioles De Richelle" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

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Documents

3e etage c22.pdf

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