Duplex à vendre - Mortroux VBD39986

Chaussée des Wallons 5 11 4607 Mortroux

235 000 €

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VBD39986

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée des Wallons 5 11 4607 Mortroux
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Description

Situé sur les hauteurs de Mortroux, dans un écrin de verdure et au sein d'une agréable résidence, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2012 avec cave et emplacement de parking intérieur. Profitez d'un cadre unique à la campagne tout en étant proche des commodités ainsi que d'excellentes performances énergétiques ! Rez-de-chaussée : parking visiteurs, hall d'entrée commun, emplacement de parking intérieur privatif, une cave privative. 2e étage : palier commun, hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, buanderie avec coin chaufferie, une chambre de +/- 15 m² avec salle de douches attenante (lavabo et douche). 3e étage : une chambre d'appoint mansardée de +/- 28 m². Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central indépendant au gaz de ville, compteurs indépendants, électricité conforme jusqu'en 2039, charges communes : +/- 120€ / mois (fonds de réserve et fonds de roulement), superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : à enrôler (jamais eu de domiciliation). Informations énergétiques : PEB No. : 20251008001981, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 9 693 kWh/an. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9693 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39986 Réf. vendeur: 7209760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 59'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,6 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,4 km 52' 5,4 km 6' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,8 km 22'

Gares

Wezet / Visé

5,6 km 20' 6 km 7' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 45' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Carrefour Market Vise

5,5 km 19' 6 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,5 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

7,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,1 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,4 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,1 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

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Documents

plan mortroux wallons.pdf

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