Appartement à vendre - Durbuy VBE34415

Rue Fond Sainte Anne 502 6940 Durbuy

215 000 €

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VBE34415

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ISIMMO vous propose ce magnifique appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de la Résidence Durbuy (Bohon). À quelques minutes à pied ou à vélo, rejoignez le centre historique de Durbuy via le Ravel. L'endroit idéal pour vos week-ends, vos vacances ou votre résidence principale.L'appartement est couvert par une attestation de contrôle simplifié qui lui permet d'être exploité en hébergement touristique et ainsi offrir un excellent rendement locatif.L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC et de terrasses privées. Conçu avec une entrée séparée et une salle de bain indépendante, il accueille déjà une chambre d'hôtes.Parmi ses autres atouts : une installation électrique conforme et un parfait état général. PEB F (489 kWh/m².an – 20250117007558).Pour organiser une visite, contactez Isabelle au Tel 0477/521 065 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20250117007558

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34415 Réf. vendeur: 4391712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 9' 2,5 km 5' 776 m 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,1 km 10' 3,4 km 6' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

2,1 km 10' 3,4 km 6' 1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,3 km 11' 3 km 6' 861 m 28' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,4 km 29'

Gares

Barvaux

2,9 km 13' 4,1 km 7' 1,8 km 34' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3,8 km 6'

Supermarchés

Trafic Barvaux

2,5 km 13' 3,8 km 7' 969 m 31' 2,5 km 31'

Spar Barvaux

2,3 km 11' 3,6 km 6' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

2,6 km 12' 3,3 km 6' 1,1 km 30' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,1 km 11'

Activités

Centre Riveo

12,5 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,6 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,8 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Fond Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 28 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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