Appartement à vendre - La Louvière RBV17100

RUE GUSTAVE BOËL 61 7100 La Louvière

159 000 €

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RBV17100

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveille vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 65m² de surface (selon PEB), situé au premier étage d’une petite copropriété de deux appartements sans ascenseur. Idéal pour un primo-acquéreur ou investisseur. L’appartement se compose comme suit : • Un séjour (Salon SAM, Cuisine) • Deux chambres, • Une salle de douche avec WC, •. Une buanderie • Un emplacement de parking privé, Les atouts principaux de cet appartement • Adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), • Emplacement idéal, • Petite copropriété, faible coût, • Emplacement de parking privatif, Informations supplémentaires • PEB : Classe D (code unique : 20251227004080), • Électricité : Conforme, RC : 371 €. Faire offre à partir de 159.000 €. Offre actuelle 165.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations mentionnées dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles. Infos et visites avec Merveille au Tel 0489 58 36 17 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20251227004080

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17100 Réf. vendeur: 86723685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

729 m 2' 42'' 760 m 1' 10'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

50 m 18'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

646 m 2' 9'' 877 m 1' 28'' 577 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

901 m 4' 901 m 1' 19'' 778 m 5' 856 m 10'

Aldi Houdeng

808 m 2' 41'' 808 m 58'' 808 m 5' 808 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,5 km 20'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 32''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

987 m 1' 15''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

950 m 1' 33''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,4 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Primaire Saint-Joseph" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Sourires", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 2 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houdeng" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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