Appartement te koop - La Louvière RBV17100

RUE GUSTAVE BOËL 61 7100 La Louvière

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17100

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE GUSTAVE BOËL 61 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Gustave Boël 61, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 65 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété zonder lift. Met een prijs van €159.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een compacte en betaalbare woonoplossing in deze streek. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een gezellige living, een open keuken van 6 m² die perfect is voor dagelijks gebruik, en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 21 m². De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douche en toilet, terwijl er ook een handige wasruimte aanwezig is. Voor extra comfort is het appartement geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast behoort een privé parkeerplaats tot de voorzieningen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel verkeert in uitstekende staat, met dubbele beglazing en een gasverwarming die zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de woning wordt aangeboden zonder meerkosten (BTW-vrij). Met een energieclassificatie D en een verbruik van 291 kWh/m² per jaar, voldoet het appartement aan de normen en biedt het comfort en efficiëntie. De ligging te La Louvière maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. In de directe omgeving zijn faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De rustige straat en de kleinschalige aard van de copropriété zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen het wonen hier zeer aangenaam maken. Gezien de actuele vraag en de prijsstelling nodigen wij u uit voor een bezoek of om contact op te nemen voor meer informatie. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Interesse? Neem snel contact met ons op om deze mooie kans verder te bespreken en uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251227004080

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17100 Ref. verkoper: 86723685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

729 m 2' 42'' 760 m 1' 10'' 729 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

50 m 18'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

646 m 2' 9'' 877 m 1' 28'' 577 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 5'

Winkels

Intermarché Houdeng Goegnies

901 m 4' 901 m 1' 19'' 778 m 5' 856 m 10'

Aldi Houdeng

808 m 2' 41'' 808 m 58'' 808 m 5' 808 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,5 km 20'

Musea

Musée Mill

1,5 km 2' 32''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,2 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

987 m 1' 15''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

950 m 1' 33''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,4 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Primaire Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Sourires" binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D.o.a." is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Houdeng (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen