Appartement à vendre - Walferdange RBT15272

🏡 À vendre en exclusivité – Appartement lumineux & rénové à Walferdange (70 m²)

📍 Emplacement recherché – Calme, verdure & proximité de Luxembourg-ville

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 70 m², idéalement situé dans la très recherchée commune de Walferdange.

Dès le pas de la porte, vous serez conquis par sa luminosité naturelle, son agencement fluide et fonctionnel, ainsi que par la qualité des finitions.
Ce bien soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne, chaleureux et prêt à emménager.

✨ Un appartement où il fait bon vivre – laissez-vous séduire par ses nombreux atouts dès votre première visite.

🏠 Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :

Cave privative
Buanderie commune
Garage box fermé – un vrai plus à Walferdange
Jardin commun arboré, idéal pour se détendre

Au premier étage :

Hall d’entrée avec armoire encastrée sur mesure
Cuisine indépendante moderne (rénovée en 2021)
Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
Grand balcon orienté Est – idéal pour vos moments de détente ensoleillés
Salle de douche avec coin buanderie intégré
Deux chambres à coucher confortables et bien agencées
WC séparé

🔧 Informations complémentaires :

Cuisine rénovée en 2021
Volets électriques
Sols refaits en 2021

Aucun travaux à prévoir dans la résidence
Petite copropriété calme et bien entretenue

🌿 Vivre à Walferdange – Nature & qualité de vie

Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la Vallée de l’Alzette, Walferdange est une commune paisible, familiale et dynamique. Elle combine parfaitement proximité de la ville et qualité de vie au naturel.

✅ Commodités & services :

Trois écoles publiques modernes couvrant tous les cycles
Deux Maisons Relais pour l’accueil des enfants
Parcs, aires de jeux, et même des espaces aménagés pour les chiens
Nombreuses infrastructures sportives et culturelles

✅ Transports :

Gare de Walferdange à 10 min du centre de Luxembourg en train
Accès rapide aux axes principaux
Service Flexibus à la demande : un moyen pratique pour se déplacer dans la commune, notamment vers le centre commercial tout proche

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 📱 Tel +352 621 225 897

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