• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07 / Résid. RUMA) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 129m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 3 chambres à coucher,
- 2 salles de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 38m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.

Parking intérieur et/ou extérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.


Prix: 1.250.439.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 250 439 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU40815 Réf. vendeur: Ruma 07 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,6 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 53' 10,5 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 58' 19,2 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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