• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Proche de toute commodités !

Découvrez ce spacieux duplex de 121m², niché aux 2ème et 3ème étages d'une charmante maison bi-familiale. Idéalement situé et proche des transports en commun, des écoles et des supermarchés, il offre un cadre de vie pratique et agréable à Bereldange (commune de Walferdange).

Au 2ème étage, vous trouverez :

- Un vaste living lumineux d'environ 40m² avec accès à un balcon de 2,74m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine équipée d'environ 20m², pensée pour vos moments conviviaux.
- Un toilettes séparé

Le 3ème étage dessert :

- Un hall de nuit
- Trois chambres confortables d'environ 15m², 13m² et 12m2 offrant de beaux espaces pour toute la famille.
- Une salle de bain spacieuse et équipée d'une baignoire, d'un WC et des raccordements pour votre lave-linge et sèche-linge.

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Un grenier aménageable au 4ème étage, offrant un potentiel de stockage.
- Au rez-de-chaussée : un garage privatif d'environ 20m² avec un espace de stockage /débarras au fond.
- Un emplacement de parking extérieur devant le garage et un jardin commun pour les 2 foyers copropriétaires.
- Chauffage au mazout (raccordement gaz existant), fenêtres en PVC double vitrage.
- Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est déjà en place.

Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 250€.

>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
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Estimation gratuite.

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Détails financiers

  • Prix: 1 030 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42366 Réf. vendeur: 86219095A Signaler une fraude

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Delitraiteur Strassen

7,4 km 43' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

10,7 km 59' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

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Musée Gaspar

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

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