Appartement à vendre - Saint-Ghislain VBB18703

Rue grande 29 7330 Saint-Ghislain

650 000 €

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VBB18703

  • 2 Chambre(s)
  • 568 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

568 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20141120008834

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18703 Réf. vendeur: 5917692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

554 m 1' 50'' 1 km 1' 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

329 m 1' 5'' 329 m 46'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 5''

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

217 m 2' 36''

Gares

Saint-Ghislain

1 km 6' 975 m 1' 34'' 595 m 7' 595 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,5 km 43' 8,8 km 45' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

301 m 1' 23'' 324 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,5 km 5' 2,5 km 5' 870 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Saint-Luc" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Jean-Rolland", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

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