Appartement à vendre - Steinsel RBW46983
7347 Steinsel
929 000 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 89 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Description
Konrath vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de la Résidence IANUS à Steinsel.
D’une surface habitable d’environ 89 m², l’appartement se distingue particulièrement par ses généreux espaces extérieurs. La grande terrasse d’environ 65,5 m² donne directement sur un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours.
Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un débarras pratique complètent cet agencement confortable et fonctionnel.
Situation et cadre de vie
L’appartement se trouve dans une cité résidentielle calme, située dans une rue à sens unique peu fréquentée. Le centre de Steinsel est accessible en seulement cinq minutes à pied.
Les commerces, médecins, salons de coiffure, restaurants, arrêts de bus et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Steinsel associe un environnement résidentiel agréable et verdoyant à une bonne connexion avec Luxembourg-Ville, offrant ainsi une excellente qualité de vie.
Caractéristiques principales
Environ 89 m² de surface habitable
Environ 106,1 m² de surface de vente
Rez-de-chaussée
2 chambres d’environ 16 m² et 10,2 m²
Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Débarras pratique
Accès direct à la terrasse et au jardin
Terrasse d’environ 65,5 m²
Jardin privatif d’environ 100 m²
2 emplacements de parking inclus
2 caves privatives incluses
Prix de vente : 929.000 €
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’une visite.
E-mail : Contact
Tél. : 33 23 61
----------
Konrath bietet Ihnen exklusiv diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Residenz IANUS in Steinsel zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Die ca. 65,5 m² große Terrasse grenzt direkt an einen Privatgarten von ca. 100 m² - ideal, um die ruhige Umgebung im Freien zu genießen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.
Lage und Lebensumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Gleichzeitig ist das Zentrum von Steinsel in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Geschäfte, Ärzte, Friseure, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Steinsel verbindet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an Luxemburg-Stadt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale
ca. 89 m² Wohnfläche
ca. 106,1 m² Verkaufsfläche
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer von ca. 16 m² und 10,2 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Terrasse von ca. 65,5 m²
Privatgarten von ca. 100 m²
2 Stellplätze inklusive
2 private Keller inklusive
Verkaufspreis: 929.000 €
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mail: Contact
Tel.: 33 23 61
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Konrath is pleased to offer this attractive ground-floor apartment for sale on an exclusive basis. The property is located in the Résidence IANUS in Steinsel.
Offering approximately 89 m² of living space, the apartment stands out thanks to its exceptionally generous outdoor areas. The large terrace of approximately 65.5 m² opens directly onto a private garden of approximately 100 m², providing an ideal setting in which to enjoy the peaceful surroundings.
The bright living and dining area with an open-plan kitchen provides direct access to the terrace and garden. Two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a practical storage room complete the comfortable and functional layout.
Location and surroundings
The apartment is situated in a quiet residential neighbourhood along a low-traffic one-way street. Steinsel town centre can be reached within approximately five minutes on foot.
Shops, doctors, hairdressers, restaurants, bus stops and other everyday amenities are all located nearby. Steinsel combines a pleasant green setting with convenient access to Luxembourg City, making it an excellent place to live.
Main features
Approximately 89 m² of living space
Approximately 106.1 m² of weighted saleable area
Ground floor
2 bedrooms of approximately 16 m² and 10.2 m²
Spacious living and dining area with an open-plan kitchen
Bathroom with bath and shower
Separate toilet
Practical storage room
Direct access to the terrace and garden
Terrace of approximately 65.5 m²
Private garden of approximately 100 m²
2 parking spaces included
2 private cellars included
Sale price: 929,000€
Contact us for further information or to arrange a viewing.
Email: Contact
Tel.: 33 23 61 Tout voir Réduire
D’une surface habitable d’environ 89 m², l’appartement se distingue particulièrement par ses généreux espaces extérieurs. La grande terrasse d’environ 65,5 m² donne directement sur un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours.
Le séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un débarras pratique complètent cet agencement confortable et fonctionnel.
Situation et cadre de vie
L’appartement se trouve dans une cité résidentielle calme, située dans une rue à sens unique peu fréquentée. Le centre de Steinsel est accessible en seulement cinq minutes à pied.
Les commerces, médecins, salons de coiffure, restaurants, arrêts de bus et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Steinsel associe un environnement résidentiel agréable et verdoyant à une bonne connexion avec Luxembourg-Ville, offrant ainsi une excellente qualité de vie.
Caractéristiques principales
Environ 89 m² de surface habitable
Environ 106,1 m² de surface de vente
Rez-de-chaussée
2 chambres d’environ 16 m² et 10,2 m²
Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Débarras pratique
Accès direct à la terrasse et au jardin
Terrasse d’environ 65,5 m²
Jardin privatif d’environ 100 m²
2 emplacements de parking inclus
2 caves privatives incluses
Prix de vente : 929.000 €
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d’une visite.
E-mail : Contact
Tél. : 33 23 61
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Konrath bietet Ihnen exklusiv diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Residenz IANUS in Steinsel zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt insbesondere durch ihren außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Die ca. 65,5 m² große Terrasse grenzt direkt an einen Privatgarten von ca. 100 m² - ideal, um die ruhige Umgebung im Freien zu genießen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.
Lage und Lebensumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Gleichzeitig ist das Zentrum von Steinsel in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
Geschäfte, Ärzte, Friseure, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Steinsel verbindet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an Luxemburg-Stadt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale
ca. 89 m² Wohnfläche
ca. 106,1 m² Verkaufsfläche
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer von ca. 16 m² und 10,2 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Terrasse von ca. 65,5 m²
Privatgarten von ca. 100 m²
2 Stellplätze inklusive
2 private Keller inklusive
Verkaufspreis: 929.000 €
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Mail: Contact
Tel.: 33 23 61
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Konrath is pleased to offer this attractive ground-floor apartment for sale on an exclusive basis. The property is located in the Résidence IANUS in Steinsel.
Offering approximately 89 m² of living space, the apartment stands out thanks to its exceptionally generous outdoor areas. The large terrace of approximately 65.5 m² opens directly onto a private garden of approximately 100 m², providing an ideal setting in which to enjoy the peaceful surroundings.
The bright living and dining area with an open-plan kitchen provides direct access to the terrace and garden. Two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a practical storage room complete the comfortable and functional layout.
Location and surroundings
The apartment is situated in a quiet residential neighbourhood along a low-traffic one-way street. Steinsel town centre can be reached within approximately five minutes on foot.
Shops, doctors, hairdressers, restaurants, bus stops and other everyday amenities are all located nearby. Steinsel combines a pleasant green setting with convenient access to Luxembourg City, making it an excellent place to live.
Main features
Approximately 89 m² of living space
Approximately 106.1 m² of weighted saleable area
Ground floor
2 bedrooms of approximately 16 m² and 10.2 m²
Spacious living and dining area with an open-plan kitchen
Bathroom with bath and shower
Separate toilet
Practical storage room
Direct access to the terrace and garden
Terrace of approximately 65.5 m²
Private garden of approximately 100 m²
2 parking spaces included
2 private cellars included
Sale price: 929,000€
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Tel.: 33 23 61 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 929 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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