Appartement à vendre - Steinsel (Luxembourg)

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R1-02 Situé au rez-de-chaussée, appartement 3 chambres d'une surface habitable de 106.8 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 45.62 m2 avec accès sur une terrasse de 36 m2 et un jardin - WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche dont 1 avec WC De plus, un parking intérieur + un parking extérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R2-05 Situé au 2ème étage, appartement 3 chambres d'une surface habitable de 115,69 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 55.73 m2 avec accès sur une terrasse de 33 m2 - WC séparé - 1 salle de bain - 3 chambres à coucher avec terrasses, dont une avec une salle de bain privative avec WC - Un cellier De plus, un parking intérieur + un parking extérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines). En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R2-04 Situé au 1er étage, appartement 2 chambres d'une surface habitable de 78.47 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 35.67 m2 avec accès sur une terrasse de 7.72 m2 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - WC séparé De plus, un parking intérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R1-05 Situé au 1er étage, appartement 2 chambres d'une surface habitable de 89.19 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 47,45 m2 avec accès sur une terrasse de 9.13 m2 - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC - WC séparé De plus, un parking intérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R1-03 Situé au rez-de-chaussée, appartement 1 chambre d'une surface habitable de 49.14 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 31.30 m2 avec accès sur une terrasse de 23 m2 et un jardin - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé De plus, un parking extérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R2-03 Situé au rez-de-jardin, appartement 1 chambre d'une surface habitable de 61.28 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 37.23 m2 avec accès sur un jardin - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé De plus, un parking intérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Projet "SABLINE" à Luxembourg-Steinsel Lot R1-09 Situé au 2ème étage, appartement 1 chambre d'une surface habitable de 58.02 m2 composé comme suit : - Hall d'entrée - Living/cuisine de 39.58 m2 avec accès sur une terrasse de 15 m2 - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé De plus, un parking intérieur ainsi qu’une cave sont compris. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix affichés s'entendent avec une TVA 3% (sous réserve des conditions d'acceptation de l’administration de l’enregistrement et des domaines).- En savoir plus ?

Adresse du bien : 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement 2 chambres entièrement rénové avec entrée privée dans un quartier calme à Steinsel Distribution : Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée (33,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,6 m²) - buanderie / espace de rangement (4,4 m²). 1er étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (15,1 m² + 11,2 m²), dont une avec accès au balcon (1,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,1 m²). Surface totale : 85 m² - Surface habitable nette : 80 m² Inclus : 1 place de parking extérieure Extérieur : balcon (1.7 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres en aluminium triple vitrage Schüco - porte de sécurité avec système d'accès par empreinte digitale - porte de garage automatique - volets électriques Sanitaires : 2 douches - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : La commune offre un cadre de vie charmant, qui combine sérénité et proximité des commerces et services, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Steinsel bénéficie d'excellentes connexions de transport, avec un accès facile à la ville de Luxembourg et aux environs. Autoroutes, bus, pistes cyclables et gare à proximité offrent de multiples options de déplacement pour les résidents et visiteurs. Ce bel appartement fait partie d'une maison bi-familiale, avec entrée privée et ne partageant que le système de chauffage central et un petit espace de rangement. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a été complètement transformée : toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz ont été remplacées, avec notamment une nouvelle chaudière à gaz Dedietrich AGC 25. Les travaux de rénovation comprennent de nouveaux radiateurs, une cuisine moderne, un escalier intérieur entièrement reconstruit, une nouvelle porte d'entrée et des fenêtres triple vitrage Schüco, deux nouvelles salles de bains et une isolation renforcée sur l'ensemble de la maison. La façade a été entièrement rénovée avec un système d'isolation thermique extérieure et des installations techniques pour le drainage et la protection des fondations ont été ajoutées Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 22 Montée Haute L-7323 Steinsel Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Fully renovated 2-bedroom apartment with private entrance in a quiet residential area of Steinsel Layout: Ground floor: living room/dinning area and fully equipped kitchen (33.7 sqm) - shower room with toilet (4.6 sqm ) - laundry room/ storage area ( 4.4 sqm). First floor: night hall ( 7 sqm) - 2 bedrooms (15.1 sqm + 11.2 sqm) where one with access to the balcony ( 1.7 sqm) - shower room with toilet (4.1 sqm) Included: 1 outdoor parking *Total living area: 85 m² - net living space: 80 m² Further information: Comfort: Aluminium triple-glazed Schüco windows - security door with fingerprint access feature - automatic parking door - electric shutters Sanitation: 2 showers - 2 sinks - 2 toilets Heating: gas Environment: The commune offers a charming living environment, combining tranquility with close proximity to shops and services, ideal for enjoying a peaceful setting while staying near the city. Steinsel benefits from excellent transport connections, providing easy access to Luxembourg City and the surrounding areas. Highways, buses, cycling paths, and a nearby train station. This beautiful apartment is part of a two-unit house, featuring a private entrance and sharing only the central heating system and a small storage space. Fully renovated in 2024, this property has been completely transformed with all water, electrical, and gas systems replaced, including a new Dedietrich AGC 25 gas boiler. The first maintenance inspection was carried out in 2024, and all new electrical connections have been verified and approved. Renovation works includes new radiators, a modern kitchen, rebuilt indoor staircase, new front door and Schüco triple-glazed windows, two new bathrooms, and upgraded insulation throughout. The façade has been fully renovated with external thermal insulation, and technical installations for drainage and foundation protection were added. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement neuf au rez de chaussée avec terrasse et jardin ! Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au rez de chaussée, l'appartement N°1 dispose d'une terrasse et d'un jardin. Situation et cadre de vie: Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au cœur du village de Steinsel. Vous profitez d’un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l’épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Carctéristiques principales - 94,7 m² de surface de vente - 2 chambres (19m2 & 9m2) - Hall d entrée avec espace vestiaire - Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Terrasse environ 12 m² - Jardin environ 20 m² - Salle de bains moderne - WC séparé - Cave privative (4,8 m2) - 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort - Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! - Pompe à chaleur avec système aérothermique - Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce - Ventilation double flux avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires - Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures - Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix - Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement . Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

Appartement neuf au 1er étage avec balcon Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au 1er étage, l appartement N°5 offre une distribution harmonieuse avec trois chambres, un bel espace de vie ouvert et un balcon confortable, parfait pour profiter de l extérieur en toute tranquillité. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au cœur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales - 119,7 m² de surface de vente - Surface cadastrale 109,8 m² - 3 chambres (16 m², 11 m² et 11 m²) - Hall d entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte - Débarras pratique - Accès direct au balcon - Balcon environ 16 m² - 2 salles de douche (dont une attenante à la chambre 1) - Cave privative (7 m²) - 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort - Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! - Pompe à chaleur avec système aérothermique - Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce - Ventilation double flux avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires - Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures - Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix - Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

Appartement neuf au rez de chaussée avec terrasse et grand jardin privatif Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Le début de construction est prévu début 2026. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, épurée et élégante. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Situé au rez de chaussée, l appartement N°2 bénéficie d une belle terrasse et d un jardin privatif généreux, idéal pour profiter d un cadre de vie verdoyant et paisible. Situation et cadre de vie Steinsel est une commune très appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la ville de Luxembourg. La résidence OTIUM se situe au cœur du village de Steinsel. Vous profitez d un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, du centre sportif, de l épicerie, de la boulangerie, de la boucherie, des aires de jeux, des transports publics ainsi que de la PIDAL, avec piscine, sauna et spa. La forêt toute proche invite également à de belles promenades et à la détente. Toutes ces commodités sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de Steinsel un village offrant une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales • 128,5 m² de surface de vente • Surface cadastrale 105,5 m² • 3 chambres (17 m², 10 m² et 11 m²) • Hall d entrée avec espace vestiaire • WC séparé • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Débarras pratique • Accès direct à la terrasse et au jardin • Terrasse environ 20 m² • Jardin privatif environ 100 m² • 2 salles de douche modernes • Cave privative (5,2 m²) • 1 emplacement parking privé inclus Qualité de construction et équipements Konrath Building Concepts mise sur des matériaux durables et un confort moderne. Performance énergétique et confort • Passeport énergétique A+, A+, A+ !!! • Pompe à chaleur avec système aérothermique • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Ventilation double flux avec récupération de chaleur • Installation photovoltaïque pour les parties communes Menuiseries et protections solaires • Triple vitrage • Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres Finitions intérieures • Carrelage ou parquet jusqu à 90 € par m² et peinture double couche inclus dans le prix • Finitions supérieures Lifestyle et Dynamic en option Le prix inclut la TVA 3 pourcent ainsi que 1 emplacement. Prix sans indexation et sans frais d agence. Garantie décennale et biennale. Début de construction début 2026. Contactez nous pour recevoir les plans, la notice descriptive ou fixer un rendez vous. Mail: ken ### Tél: 33 23 61 En savoir plus ?

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres) Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le lot 5.021 se situe au 2eme étage. Cet appartement offre une superficie de 79,93m2 répartis comme tel : une entrée avec espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 29,50m2 donnant sur une terrasse de 13,24m2 orientée plein Sud, une salle de douche avec wc de 9,84m2, 1 chambre de 12,11m2, 1 chambre de 15,81m2. Complément d'informations : Une cave complète de bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour une parking double. Prix TVAC 3 %* : 844.628,47€ (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 894.629,00 €. Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Steinsel (15, rue de l'Ecole), au calme, à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg et du centre, cet appartement lumineux de ± de 110 m² habitables possède une grande terrasse de ± de 52 m² orientée au sud. Il se compose comme suit : au RDC, une entrée dessert une cuisine avec salle à manger de ± 38 m² (avec une sortie sur une terrasse de ± 15 m²) et un salon de ± 27 m² orienté au sud (avec une sortie sur une terrasse de ± 37 m²) ; deux chambres de ± 10 et 22 m² ; une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque et wc) ; un wc séparé. Au sous-sol : une cave privative de ± 10 m² et un garage de ± 13 m² complètent l'offre. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : · 52 m² de terrasse ; · Orientation sud ; · Résidence de 2007 ; · Classe énergétique E-E ; · Charges 350 euros/mois ; · Situation calme ; · Piscine Pidal, piste cyclable et vergers de Steinsel à proximité ; · Situation recherchée, village attractif, à 15 min du centre de Luxembourg et de Kirchberg ; · Magasins et services à 200 m (boulangerie, charcuterie, pharmacie, centre médical?) ; · Ecole et crèches à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

HEKTAR vous propose un magnifique appartement 2 chambres situé à Steinsel. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, il a une superficie de 79,50 m2 répartis comme suit : une entrée avec espace rangement, une pièce principale avec cuisine ouverte de 37,15m2 donnant sur une terrasse de 23,32m2 orientée Sud-Ouest, 1 chambre de 15,09m2, 1 chambre de 8,40m2, un WC séparé de 2m2 et une salle de douche avec WC de 5,88m2. Complément d'information : Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément au prix de 58.480,93 € pour un parking simplet et 88.253,04 € pour un parking double. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers, tout en se trouvant à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Idéalement situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, il offre un cadre de vie chaleureux et agréable, pensé pour garantir un confort quotidien optimal, notamment grâce au parc aménagé par un architecte-paysagiste. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-07 Cet appartement atypique et traversant de 92,83 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 51,04 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est et Ouest de 17,25 m2 avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 874.964,50 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 924.964,50 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charment appartement de 78,47 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 35,67 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 7,72 m2 avec une vue dégagée sur le village. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 740.214,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 790.214,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R2-App-03 Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 595.930,34 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 639.551,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-09 Ce charmant appartement de 58,02 m2, comprenant 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 39,58 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de +/- 15 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 638.119,22 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 684.828,00 € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charmant appartement de 86,52 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 41,16 m2 donnant accès à une terrasse exposée Est de 16,60 m2 avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 866.628,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 916.628,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-05 Ce charmant appartement de 89,19 m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 47,45m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de 9,13 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 854.181,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 904.181,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?