LA Immo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de trois étages, ce bien bénéficie d’une agréable exposition Est et séduit par son style moderne ainsi que ses équipements pensés pour le confort du quotidien. L’appartement dispose d’un WC séparé, d’une salle de douche équipée d’une grande vasque ainsi que d’un système d’éclairage Philips connecté et commandable à distance dans toutes les pièces de vie (à l’exception de la salle de bains et des toilettes). Il est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante. Une cave privative ainsi qu’une buanderie commune viennent compléter les prestations de ce bien. Caractéristiques du bien : 1er étage sur 3 ; Exposition Est ; Fibre optique ; WC séparé ; Salle de douche avec grande vasque ; Éclairage Philips connecté et télécommandé dans les pièces de vie ; Cave privative sécurisée sous alarme ; Buanderie commune ; Certificat de Performance Énergétique : H, valable jusqu’au 15 février 2030. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’une résidence bien entretenue et dans un environnement calme. Contact : Nicola Capelletti ### ### N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Deze aantrekkelijke nieuwe appartementen gelegen in Steinsel bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van de toekomstige residentie Sabline, wordt dit charmante appartement gekenmerkt door een lichte en open woonruimte, een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt over een terras van 7,72 m² dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privé kelder voorzien, evenals een ondergrondse parkeerplaats die het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen met driedubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, dubbelstroomventilatie en vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat resulteert in een hoge energieprestatie (klasse A-A). Het prijskaartje voor dit vastgoed bedraagt €595.930 inclusief btw, wat voor dit type nieuwbouwappartement zeer concurrerend is, mede dankzij de gunstige voorwaarden zoals de 3% btw voor hoofdverblijf. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen die de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Deze gemeente wordt gewaardeerd om haar gezellige dorpssfeer, groene ruimten en strategische ligging nabij voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het appartement bevindt zich bovendien in een goed geïsoleerde en volledig toegankelijke residentie met lift, waardoor mobiliteit geen issue is. De nabijheid van groen en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel singles als koppels die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie over deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op om de technische details en plannen op te vragen of om uw bezichtiging te plannen. Dit moderne appartementencomplex in Steinsel combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Profiteer van deze kans op een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.
Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de gewilde wijk Steinsel, met een vraagprijs van €595.930. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond van een zorgvuldig ontworpen residentieel project, dat bestaat uit twee gebouwen met respectievelijk 11 en 5 appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61,28 m² en biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een rustige en functionele woning in een aantrekkelijke omgeving. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte van 37,23 m², waar de woonkamer en open keuken mooi samengaan. Vanuit de living hebt u toegang tot een privé tuin op het westen, ideaal om te genieten van de zon en de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een ondergrondse bergruimte en één parkeerplaats binnen de garage, alles inbegrepen in de prijs. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, gewilde wijk binnen Steinsel, op korte afstand van Luxemburg-stad. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Het project SABLINE combineert modern design met duurzame materialen en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het EPC-classificatieniveau A+. De woning is bovendien uitgerust met een lift en biedt extra gemak en toegankelijkheid. Met zijn stijlvolle afwerking, praktische indeling en buitenruimte is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht.
Ontdek deze prachtige eerste verdieping appartement in de rustige en toch dynamische gemeenschap van Steinsel, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Dit moderne vastgoedproject, genaamd Résidence Sabline, biedt u een volledig afgewerkt en energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van 61 m², inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bijkeuken achter de keuken. Het appartement beschikt verder over hoogstaande afwerkingen zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en een efficiënte vloerverwarming die werkt op een warmtepomp, certificaat A. De woning wordt compleet aangeboden inclusief een private tuin gericht op het zuidwesten, een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De ligging van Steinsel biedt een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Dankzij de gecontroleerde ontwikkeling en de vele natuurlijke ruimtes in de omgeving, kunnen bewoners genieten van een hoge levenskwaliteit binnen een gemeenschapsgevoel dat zowel kalmte als bereikbaarheid garandeert. De gemeente kenmerkt zich door haar menselijke schaal, waar groen en rust hand in hand gaan met toegang tot scholen, winkels en andere faciliteiten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het appartement bovendien toegankelijk en comfortabel voor alle leeftijden. Met een vraagprijs van €595.930, inclusief btw, is dit vastgoed niet alleen een investering in wooncomfort, maar ook in een toekomstgerichte levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, biedt CREAHAUS uitgebreide plannen en specificaties op aanvraag, zodat u een volledig overzicht krijgt van de afwerking en de technische details. Met de hoge energieprestaties (EPC-certificaat A) en moderne voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol woonproject in Steinsel. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak van dit mooie project uw nieuwe thuis en ervaar het beste van rust en comfort in het hart van Luxemburg.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Steinsel biedt een uitstekend wooncomfort in een recent gebouw uit 2010. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vindt u er een berging, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra comfort is er ook een binnenparkeerplaats beschikbaar (nummer 6). Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Qua afwerking en comfort biedt dit appartement diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan het woonplezier en de veiligheid. Zo is er dubbele beglazing aanwezig voor betere isolatie, een videofonie-installatie die communicatie met bezoekers mogelijk maakt, en een beveiligde deur met drie sluitpunten. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem (VMC dubbele flux), wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en energie-efficiëntie. De verwarming werkt op gas, en het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het geheel. Deze combinatie van praktische elementen en moderne technologieën maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woning. De ligging in Steinsel, met postcode 7347, biedt rust en kwaliteit van leven in een aangename omgeving. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 960.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimtelijke kwaliteit en moderne faciliteiten in een rustige gemeente is dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via het nummer 621 17 70 60 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor bijkomende details en andere vastgoedaanbiedingen.
Dit ruime appartement te koop in Steinsel biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden woning met twee wooneenheden. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een aparte keuken en een balkon zorgt voor extra comfort en functionaliteit binnen de leefruimte. Daarnaast omvat het appartement een private tuin van 40 m², wat zeldzaam is voor appartementen en een extra buitenruimte biedt om van het groen te genieten. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Verder beschikt het pand over bijkomende voorzieningen zoals een garage en opslagruimte, hoewel die details niet expliciet vermeld zijn in de metadata. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro excl. BTW, waarbij potentiële kopers een solide basis vinden om het appartement naar eigen wens te moderniseren. Steinsel is een rustige en groene woonomgeving in de regio Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële locatie nabij de stad. De ligging op hoogte biedt aangename uitzichten en rust, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, samen met de gunstige prijsvorming, maakt dit appartement tot een interessante opportuniteit voor gezinnen of investeerders die willen wonen in een aantrekkelijke omgeving met voldoende aandacht voor leefkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar IMMO SCHMARTZ.
Deze prachtige penthouse ligt in het project AERDBIER aan 2 Place de l'Eglise in Steinsel en wordt te koop aangeboden voor 1.147.413 euro inclusief 17% btw. Dit duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in 2024 opgeleverd te worden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een doordachte indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen dichtbij het centrum van Luxemburg. Bij het betreden van de penthouse komt u binnen in een hal met handige opbergruimte, waarna u een ruime woonkamer met open keuken aantreft van 30,71 m². Daarnaast beschikt dit appartement over een berging van 4,33 m², een apart toilet en een royale master suite van 12,72 m² met aansluitend een dressingruimte van 5,17 m² en een eigen badkamer voorzien van douche en toilet (8,27 m²). Op de bovenste verdieping is er nog een tweede slaapkamer van 11,60 m² met eigen douchekamer en wc (4,84 m²), alsook een aangename privéterras van 17,69 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het AERDBIER-project bestaat uit in totaal 47 appartementen verdeeld over zes residenties en bevindt zich op een strategische locatie in Steinsel, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Bovendien bent u van hieruit in slechts 15 minuten rijden bij het financiële district Kirchberg in Luxemburg. Elk appartement wordt aangeboden met een kelderruimte en er is de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen tegen meerprijs. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve penthouse of wenst u meer informatie over dit aanbod of andere eigendommen? Neem dan contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor via ### of bezoek hun website hektar.lu voor professioneel advies en persoonlijke begeleiding.
Dit aantrekkelijk appartement op het gelijkvloers van de Résidence IANUS in Steinsel biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De ruime en lichte leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een grote terras van circa 65,5 m² en een privétuin van ongeveer 100 m². Deze buitenruimtes zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving, ideaal om te genieten van het buitenleven. Bovendien is er één garage beschikbaar en zijn er twee privé-kelders inbegrepen, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een verkoopprijs van 929.000 euro exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte met zowel binnen- als buitenfaciliteiten. De aanwezigheid van een garage en privé-kelders verhoogt de functionaliteit van deze eigendom aanzienlijk. Gelegen in een rustige woonwijk in Steinsel, bevindt het appartement zich in een straat met éénrichtingsverkeer met weinig verkeer, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving. Het centrum van Steinsel ligt op slechts vijf minuten wandelen, waar u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, dokters, horeca en openbaar vervoer vindt. Steinsel combineert een groene, aangename woonomgeving met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie nabijheid van de stad wenst zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer 33 23 61.
Dit prachtige appartement te koop in Steinsel biedt een stijlvolle en moderne woonervaring in een gloednieuwe residentie genaamd "Sabline". Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² met een doordacht en functioneel ontwerp. De indeling omvat een ruime, open leefruimte van ongeveer 47,45 m² waarin keuken, eet- en zithoek naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een praktische berging van circa 2,66 m². Daarnaast geniet u er van een balkon aan de westzijde van ongeveer 9,13 m², dat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De nachtzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 15,81 en 13,42 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra comfort. Naast de woonruimtes omvat dit eigendom ook een private kelderruimte van ongeveer 5,77 m² met een individuele wasruimte, wat extra opberg- en praktische mogelijkheden biedt. Een eigen overdekte parkeerplaats in de garage is inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie wordt gebouwd met oog voor kwaliteit én energie-efficiëntie: het gebouw beschikt over een A-label energielabel en is voorzien van hedendaagse technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. De bouwstart van deze nieuwbouwresidentie is binnenkort gepland en ze geniet zowel van een tienjarige als tweejarige garantie, wat zekerheid biedt aan kopers. De ligging in het centrum van Steinsel is bijzonder gunstig doordat alle faciliteiten zoals winkels, scholen, diensten en het gemeentehuis op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort maar ook qua praktische nabijheid tot alles wat u dagelijks nodig heeft. De vraagprijs bedraagt 854.181 euro inclusief btw (3 % onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechter). Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde plannen en het lastenboek beschikbaar en kunnen er aanpassingen besproken worden in functie van de koper. Contacteer Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Deze uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Steinsel mag u niet laten liggen.
Dit prachtige nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het hart van Steinsel, biedt een hedendaags en functioneel woonconcept met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie "Sabline" en beschikt over een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 39,58 m² waarin de keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. De slaapkamer met een oppervlakte van circa 13,05 m² is voorzien van een eigen badkamer met douche en geeft samen met de woonkamer toegang tot een royaal balkon van circa 15 m², gericht op het westen. Verder is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die deel uitmaakt van de ruime privékelder van ongeveer 6,52 m². Het appartement wordt verkocht inclusief een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De residentie "Sabline" is een nieuwbouwproject waarbij de constructie binnenkort zal starten. Dit betekent dat u nog inspraak heeft in bepaalde afwerkingskeuzes om het appartement volledig naar uw wens aan te passen. Er wordt gebouwd met oog voor kwaliteit, zoals blijkt uit de aanwezigheid van duurzame technische installaties waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en hoogwaardige, hedendaagse afwerkingen. Bovendien geniet dit gebouw een uitstekende energieprestatieklasse A (EPC), wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt € 638.119 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie. Gelegen in Steinsel is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer en het gemeentehuis. Deze locatie combineert rust met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De residentie wordt ontwikkeld door Creahaus, een erkende projectontwikkelaar die bekend staat om haar kwaliteitsvolle en betrouwbare realisaties. Momenteel zijn er nog drie andere appartementen beschikbaar binnen hetzelfde project. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Invictus Home. Grijp deze unieke kans om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement in Steinsel zonder uitstel.
Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het rustige en charmante stadje Steinsel, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een prijs van €945.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in deze aantrekkelijke regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op een helder, ruim salon. Vanuit hier is er toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of buitenleven op zomerse dagen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met een bad, een aparte douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk en comfortabel bereik van het appartement. De mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €30.000 maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor autogebruikers. Gelegen in Steinsel biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die graag in een rustige landelijke omgeving willen wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en steden blijven. Het appartementencomplex is modern uitgerust met een lift, en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor diverse levensstijlen. Het gebied staat bekend om zijn groene omgevingen en natuurlijke rust, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, wat vooral aantrekkelijk is voor forensen. Bovendien is dit vastgoed volledig verhuur- of residentieel geschikt, afhankelijk van uw wensen. De prijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit appartement biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Steinsel.
Dit charmante appartement te koop in het schilderachtige Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van deze gezellige village, biedt dit volledig uitgeruste woonruimte een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede ligging. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van circa 49 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open keuken en een lichtrijk salon, dat toegang biedt tot een gezellig balkon – perfect voor ontspanning of buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Daarnaast is er de mogelijkheid om een externe parkeerplaats aan te kopen voor €18.000, wat zeker van meerwaarde is in deze regio. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, met een EPC-certificaat dat wijst op een goede energetische classificatie (A). De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het voorzieningenniveau is afgestemd op hedendaagse normen, inclusief liftinstallatie voor extra comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De ligging van Steinsel zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en zijn nabijheid tot Luxemburg stad, wat ideaal is voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De buurt biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Dit appartement vormt dan ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze team staat klaar om u verder te helpen bij deze interessante aankoopmogelijkheid.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit met alle comfort. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Sabline”, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Creahaus. Met een totale woonoppervlakte van circa 87 m² biedt dit vastgoed een uitgebalanceerde combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van ongeveer 18,81 m² die tevens toegang biedt tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer meet ongeveer 12,81 m² en vormt samen met de andere kamer een comfortabele privéruimte. De grote, open leefruimte van circa 41,16 m² combineert keuken, eetruimte en lounge in één lichtvolle zone, die wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een praktische indeling. Het aangrenzende terras van ongeveer 16,6 m², georiënteerd op het oosten, biedt een prachtig uitzicht en een ideale plek om buiten te genieten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een ruime berging/wasruimte en een private kelder van circa 7,38 m² met eigen wasfaciliteiten. Daarbij is er ook een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor bewoners volledig maakt. Technisch gezien scoort het appartement hoog op energie-efficiëntie met onder andere warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie, en de afwerking getuigt van hedendaagse kwaliteit. De centrale ligging in Steinsel zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle voorzieningen binnen handbereik hebben. De bouw start binnenkort, inclusief garanties op de constructie en afwerking. Deze residentie combineert comfort en moderniteit in een centrale omgeving met een uitstekende energieklasse (A-A+). Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor duurzame en kwalitatieve woningbouw. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €866.628 inclusief btw. Neem contact op met Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen; deze investering mag u niet missen als u waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Steinsel.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische comfort. Gelegen in de nieuwe residentie “Sabline”, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 107 m² en omvat het drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, en meerdere badkamers. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een hedendaagse afwerking en beschikt over talrijke hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. De open indeling van de leefruimtes zorgt voor een lichte en ruime sfeer, terwijl de grote terras van ongeveer 36 m² en het privé-tuinnetje een ideale buitenruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Een ruime private kelder van bijna 8,78 m² met wasruimte, samen met één ondergrondse en één buitenparking, maakt dit aanbod compleet. Deze woning profiteert bovendien van uitstekende energieprestaties met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Gelegen in een centrale en gewilde locatie, bevindt het appartement zich op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gemeentelijke diensten. Steinsel biedt een rustige landelijke sfeer binnen de nabije stedelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie start binnenkort met de bouw en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en duurzame constructiemethoden, wat garant staat voor jarenlange woonplezier. De aankoopprijs bedraagt €1.047.726 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor. Dit project wordt gerealiseerd door Creahaus, bekend om haar kwaliteit en betrouwbaarheid, en biedt garanties van tien jaar en twee jaar, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie ontvangen over de volledige verkoopdocumentatie? Aarzel niet om contact op te nemen met Invictus Home. Deze investering in een nieuwbouwappartement in Steinsel is een zeldzame gelegenheid die snel ingevuld zal zijn; wacht dus niet te lang om uw interesse kenbaar te maken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een waardevolle investering, dit eigendom combineert alle voordelen van modern wonen op een uitstekende locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteit en het comfort dat dit appartement te bieden heeft.
Deze prachtige nieuwbouwflat bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en hoogstaand residentieel complex in het hart van Steinsel. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt dit lichte en praktische appartement alle comfort die men zich kan wensen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een open keuken en een heldere woonkamer die toegang geeft tot een zuidgerichte terras van 14 m². Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van het buitenleven en de zon gedurende de hele dag. De afwerking en technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, waaronder gasverwarming, vloerverwarming, triple beglazing, slimme thermostaten en domotica voor een optimaal wooncomfort. De toegang tot het appartement wordt beveiligd door een veilige inkomdeur en het geheel is voorzien van aluminium raamkozijnen en elektrische rolluiken. Praktisch gezien is alles binnen handbereik in Steinsel: winkels, restaurants, scholen en openbare voorzieningen liggen op korte afstand. De ligging vlakbij het centrum, het openbaar vervoer en de groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte op het gelijkvloers en een gemeenschappelijke wasruimte, met de mogelijkheid om praktische wasmachines in de woning te plaatsen. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €58.480 inclusief btw, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €844.269, zonder bijkomende kosten of belastingen. Gezien de moderne voorzieningen en de uitstekende locatie in Steinsel, is dit vastgoed een interessante investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde locaties in Luxemburg.
Deze prachtige nieuwbouw duplex ligt op de tweede en derde verdieping van een modern complex in het hart van Steinsel, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en vriendelijke gemeenschap. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar toch centrale locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, waardoor er volop comfort en privacy is. De open keuken en de grote, lichte woonkamer maken het geheel erg aangenaam, terwijl de toegang tot een terras van 19 m² op het zuiden zorgt voor een prachtige buitenruimte met uitzicht over de vallei van de Alzette. Het interieur is modern afgewerkt met aandacht voor detail, inclusief technische snufjes zoals domotica, triple beglazing, en een slimme thermostaat in elke kamer. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse comfort en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas en ondervloer, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De aluminium ramen met elektrische zonwering, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en beveiligde voordeur dragen bij aan een energiezuinige en veilige leefomgeving. Bovendien beschikt deze woning over een privé kelder in de ondergrondse garage, evenals de mogelijkheid om een autostaanplaats binnen te huren voor €58.480 inclusief BTW. De faciliteiten zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse bewoners. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De ligging in Steinsel biedt tal van voordelen. Alles wat men nodig heeft, zoals winkels, restaurants, scholen en openbare diensten, bevindt zich binnen handbereik. De bushalte ligt slechts 20 meter van het gebouw, wat het openbaar vervoer erg toegankelijk maakt. Daarnaast ligt het centrum van Steinsel op korte loopafstand, waardoor bewoners snel kunnen genieten van de lokale voorzieningen en het gezellige dorpsleven. Dankzij de rustige omgeving gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die willen wonen in een rustige buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.146.500, inclusief BTW, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Dit hoogwaardige vastgoed combineert comfort, moderne technologie en een uitstekende locatie in Steinsel. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Luxemburg.
Ontdek deze schitterende, nieuwbouw gelijkvloerse appartement gelegen in het hart van Steinsel, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een toplocatie. Dit moderne vastgoed beslaat een woonoppervlakte van 82 m² en biedt een bijzonder lichte en open sfeer dankzij de grote ramen en het slimme ontwerp. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een open keuken met toegang tot een zonnige terras van 15 m² die perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en een heldere woonkamer die uitnodigt tot comfortabel samenleven. De volledig uitgeruste badkamer en de wasruimte maken dit appartement compleet en functioneel. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige technische voorzieningen en het luxe afwerkingsniveau. Het appartement is voorzien van triple beglazing, waardoor isolatie en energie-efficiëntie gegarandeerd worden, en beschikt over vloerisolatie en ventilatiesystemen met warmterecuperatie voor een optimaal binnenklimaat. Het moderne verwarmingssysteem met ondervloerverwarming en de energieklasse A zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De aluminium raamprofielen met elektrische rolluiken en de lift maken het wonen nog comfortabeler en toegankelijker. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De locatie tegenover Parc Laval biedt groene rust en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woonplek zowel rustiek als zeer centraal gelegen is. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €857.500, inclusief BTW (3%), zonder bijkomende kosten. Dit elegante appartement wordt verkocht onder de voorwaarden van de Vlaamse regelgeving en is beschikbaar vanaf juli 2026. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert kwalitatief wonen met een toplocatie in Steinsel en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern comfort dicht bij natuur en faciliteiten. Aarzel niet om ons te contacteren—wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis.
Ontdek deze prachtige nieuwbouw gelijkvloerse appartement gelegen in Steinsel, een idyllisch en groen dorp dat bekend staat om zijn rust en hoge levenskwaliteit. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe OTIUM-residentie, waarvan de bouw gepland is voor begin 2026. Het appartement biedt een uitstekende combinatie van hedendaags design, duurzaamheid en comfort, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, en een moderne badkamer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en verbinden de binnenruimte naadloos met het terras en de tuin, respectievelijk ongeveer 12 m² en 20 m² groot. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zithoekjes, terwijl de woning verder wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige installaties zoals vloerverwarming met individuele regeling, dubbel ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en triple beglazing. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: in het hart van Steinsel, op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van bossen nodigt uit tot wandelingen en recreatie in de natuur, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die deze woning biedt. Bovendien beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en een parkeerplek inbegrepen in de prijs. Dankzij de focus op duurzaamheid en moderne technologieën behaalt dit appartement een energielabel A+ met onder andere een warmtepomp en fotovoltaïsche installaties, wat bijdraagt aan zowel ecologische als financiële besparingen. Met een vraagprijs van €880.700, inclusief BTW en een parking, biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en comfortabel woonproject in een rustige en groene omgeving. De afwerking kan optioneel worden aangepast met hogere kwaliteitsafwerkingen, en de start van de bouw is voorzien voor begin 2026. Neem contact op voor meer details, plannen of om een afspraak te maken. Dit appartement vertegenwoordigt een harmonieuze combinatie van modern wonen, energie-efficiëntie en de voordelen van een centrale ligging in Steinsel – ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en een hoge levensstandaard.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping in de gewilde gemeente Steinsel, een ideale locatie voor wie waarde hecht aan groen en nabijheid tot Luxemburg stad. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe OTIUM-residentie, waarvan de bouw gepland staat voor begin 2026. Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijdse, strakke architectuur die elegantie en functionaliteit combineert. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de buitenruimtes zoals het ruime balkon de leefkwaliteit verhogen door een naadloze overgang tussen binnen en buiten te creëren. Het appartement zelf beschikt over een doordachte indeling met drie slaapkamers, een open leefruimte en een terras van ongeveer 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn niet alleen de esthetisch aantrekkelijke en energiezuinige kenmerken, maar ook de uitgebreide voorzieningen die het comfort verhogen. De woning meet circa 119,7 m² woonoppervlakte, inclusief een ruime hall met garderobe, aparte toiletruimte, een lichte woonkamer met open keuken, en een praktische voorraadruimte. De twee volledig uitgeruste doucheruimtes, waaronder één rechtstreeks verbonden met een slaapkamer, bieden extra comfort en privacy. Het appartement wordt geleverd met een private kelder van 7 m² en één parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch en volledig is ingericht voor hedendaags wooncomfort. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket of tegels en dubbele verflaag, aangevuld met opties voor luxe afwerkingsniveaus. De installaties zijn gericht op duurzaamheid en energiebesparing, met onder meer een warmtepomp met aerothermiesysteem, vloerverwarming per kamer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, en zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast zorgen driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De ligging in het hart van Steinsel brengt talrijke voordelen met zich mee. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustgevende boswandelingen en uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand, waaronder scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, bakkerijen en butchers. De nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten zoals de PIDAL (met zwembad, sauna en spa) maakt het wonen hier zeer comfortabel. Dankzij de rustige en veilige buurt geniet u van een hoge levenskwaliteit binnen een dynamisch dorp dat alle gemakken biedt voor gezinnen, koppels of singles die zoeken naar een moderne woning in een groene omgeving. Met een prijs van €1.139.800 inclusief belastingen en één parkeerplaats, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Steinsel. Neem contact op voor meer informatie over plannen en specificaties of om een afspraak te maken; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces.
Ontdek dit moderne appartement te koop in het charmante Steinsel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van alle voorzieningen. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van het exclusieve SABLINE-project, gelegen op 19-21 rue des Près, en biedt een uitstekende combinatie van eigentijds ontwerp en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €866.628 wordt dit appartement aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig wooncomfort in de regio. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², met twee ruime slaapkamers en een sfeervolle leefruimte van 41,16 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de est-gerichtte terras van 16,60 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over praktische elementen zoals een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. De indeling is ontworpen om zowel functionaliteit als comfort te maximaliseren, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een moderne levensstijl. De ligging van dit appartement in Steinsel biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, doch centrale buurt met snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op mobiliteit en voorzieningen. Het project SABLINE, dat dit appartement omvat, onderscheidt zich door zijn energiezuinige EPC-classificatie A+ en moderne liftfaciliteiten, waardoor het comfort en duurzaamheid garanderen. Met alle praktische aspecten onder controle en de hoogste afwerking afgewerkt, vormt dit appartement een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Open Immovlan