• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
7, route de Luxembourg 7423 Dondelange

Description

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 005) d’une surface habitable de 95.15 m2, avec terrasse, situé au 1ier étage dans un complexe résidentiel à Dondelange, qui se présente comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 8,87 m2 qui desserve :
- un WC séparé d’une superficie de 1,80 m2
- un débarras d’une superficie de 3,49 m2
- un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 35,54 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur une spacieuse terrasse de 19,49 m2 (exposition ouest)
- une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,98 m2, comprenant une douche, une double vasque ainsi qu’un WC suspendu
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,90 m2,
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,64 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un emplacement intérieur avec cave privative en prolongation (Lot 002)
- d’un emplacement extérieur (Lot 001)
- d’un local technique ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 762.915.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47719 Réf. vendeur: 84173274C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

6,9 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,5 km 38' 12,8 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 53'

Cora Concorde

11,9 km 52' 14,4 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).

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