Appartement à vendre - Gosseldange RBU58197
Rue Neuve 7
7432 Gosseldange
649 000 €
Description
Bel appartement lumineux avec jardin privatif à Gosseldange
Situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1993, cet appartement lumineux et soigneusement rénové offre une surface total ±82 m² et séduit par sa vue dégagée, son double balcon et son jardin privatif, un véritable atout rare dans la région.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses pièces baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC.
Un extérieur rare et privilégié :
Les deux balcons orientés à l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin privatif de ±120 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également d'un grand jardin commun de ±500 m².
Confort et commodités :
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs.
Rénové entre 2019 et 2020, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au mazout.
Situation idéale :
Cadre calme, à deux pas des grands axes :
À seulement 5 minutes de la gare de Lintgen
12 minutes du Kirchberg et du centre commercial Auchan
20 minutes de la Gare centrale de Luxembourg
Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Notes :
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1993, cet appartement lumineux et soigneusement rénové offre une surface total ±82 m² et séduit par sa vue dégagée, son double balcon et son jardin privatif, un véritable atout rare dans la région.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels :
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses pièces baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC.
Un extérieur rare et privilégié :
Les deux balcons orientés à l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin privatif de ±120 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également d'un grand jardin commun de ±500 m².
Confort et commodités :
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs.
Rénové entre 2019 et 2020, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au mazout.
Situation idéale :
Cadre calme, à deux pas des grands axes :
À seulement 5 minutes de la gare de Lintgen
12 minutes du Kirchberg et du centre commercial Auchan
20 minutes de la Gare centrale de Luxembourg
Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Notes :
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
82 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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