Tourisme
Habiter à proximité de la Rue August Theodor Schmitz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Lintgen RBU29892
7448 Lintgen
495 000 €
2 Chambre(s)
62 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact
Nouveauté à découvrir à Lintgen, un appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface cadastrale de 46,74 m², il dispose d’un agencement pratique et s’accompagne d’un balcon de 2,5 m² offrant un petit espace extérieur agréable.
Particularité rare, l’ancien garage de 15,60 m², directement attenant à l’appartement et accessible depuis l’intérieur, a été transformé en dressing. Cet espace supplémentaire peut facilement être utilisé comme bureau, rangement ou même aménagé en chambre selon les besoins. La surface totale exploitable dépasse ainsi 60 m², ce qui confère au bien une réelle valeur ajoutée.
Atout supplémentaire : le dressing est équipé d’un grand miroir coulissant qui, une fois déplacé, révèle un espace de stockage indépendant doté de son propre éclairage et d’une prise électrique.
Situé dans un environnement paisible et à proximité directe de la gare, des commodités, écoles et axes autoroutiers, cet appartement modulable représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
La gare, située juste en face de la résidence dispose d’un vaste parking gratuit. Cela garantit toujours des possibilités de stationnement pour vos visiteurs et ajoute un réel confort au quotidien.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un espace de vie d’environ 25 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon;
- Une chambre d’environ 9,6 m2;
- Un dressing (aménageable en chambre ou bureau) d’environ 11,1 m2;
- Un espace de rangement;
- Une buanderie;
- Une salle de douche avec toilettes.
A l’ensemble s’ajoute également un emplacement privatif extérieur.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Tel +352 661 521 730
Contact
Nouveauté à découvrir à Lintgen, un appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface cadastrale de 46,74 m², il dispose d’un agencement pratique et s’accompagne d’un balcon de 2,5 m² offrant un petit espace extérieur agréable.
Particularité rare, l’ancien garage de 15,60 m², directement attenant à l’appartement et accessible depuis l’intérieur, a été transformé en dressing. Cet espace supplémentaire peut facilement être utilisé comme bureau, rangement ou même aménagé en chambre selon les besoins. La surface totale exploitable dépasse ainsi 60 m², ce qui confère au bien une réelle valeur ajoutée.
Atout supplémentaire : le dressing est équipé d’un grand miroir coulissant qui, une fois déplacé, révèle un espace de stockage indépendant doté de son propre éclairage et d’une prise électrique.
Situé dans un environnement paisible et à proximité directe de la gare, des commodités, écoles et axes autoroutiers, cet appartement modulable représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
La gare, située juste en face de la résidence dispose d’un vaste parking gratuit. Cela garantit toujours des possibilités de stationnement pour vos visiteurs et ajoute un réel confort au quotidien.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un espace de vie d’environ 25 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon;
- Une chambre d’environ 9,6 m2;
- Un dressing (aménageable en chambre ou bureau) d’environ 11,1 m2;
- Un espace de rangement;
- Une buanderie;
- Une salle de douche avec toilettes.
A l’ensemble s’ajoute également un emplacement privatif extérieur.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
495 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 35 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mersch" est à moins de 5 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan