Appartement à vendre - Lintgen RBL46361
Route Principale 53 7450 Lintgen
780 000 €
Description
+++ English version below +++
EASYMMO.LU vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur !
Bienvenue dans un appartement où chaque détail a été conçu avec soin.
Cet appartement de 90 m² à Lintgen est un refuge pour tous ceux qui recherchent un mélange harmonieux de style, d'espace et une localisation stratégique. Situé à distance de marche de la gare de Lintgen et des arrêts de bus, avec un accès facile à l'autoroute, les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant.
L'appartement est proche de nombreux commerces et écoles, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
· Un salon spacieux de 42 m² avec une cuisine ouverte Zampieri et des appareils haut de gamme Siemens Studio Line - un beau cadre pour les réunions de famille et pour recevoir vos amis.
· Une buanderie/garde-manger pratique avec branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
· Une chambre principale avec un spacieux dressing de près de 20 m² idéale pour les propriétaires ayant besoin d'intimité et d'un bel espace.
· Une chambre de 12 m² idéale pour les enfants ou comme chambre d'invité.
· Des toilettes invité élégantes et une salle de bain principale chic avec une magnifique douche à l'italienne conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité.
· Un balcon de 12 m² style « loggia », offrant un espace de détente et une cuisine extérieure, équipée de prises électriques de chaque côté.
L'appartement fait partie d'un immeuble récent haut de gamme achevé en 2020. Les fenêtres à triple vitrage assurent un environnement intérieur paisible, et le chauffage au sol avec commandes individuelles par pièce, ainsi que la VMC, offrent un cadre de vie confortable et sain.
Avec sa classe énergétique A, les dépenses mensuelles restent très raisomnables, autour de 200€.
Les avantages supplémentaires incluent l'ascenseur, un local vélo commun et sécurisé, deux places de parking avec prise électrique - parfaites pour les véhicules hybrides/électriques - et une cave généreuse (avec branchements pour lave-linge et sèche-linge) pour un stockage supplémentaire.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965.
Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes :
- Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain
- Le digital en utilisant les derniers outils technologiques
Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher:
10.000 EUR + TVA pour un appartement
15.000 EUR + TVA pour une maison
Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022.
Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix!
Découvrez tous nos biens sur www.easymmo.lu
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.
EN
EASYMMO.LU offers you in exclusivity this coup de coeur apartment !
Welcome to an apartment where every feature is crafted with care.
This 90 sqm apartment in Lintgen is a haven for everybody seeking a harmonious blend of style, space, and strategic location.
Situated within walking distance to the Lintgen train station and bus stops, and with easy access to the highway, daily commutes are a breeze. The apartment is close to a variety of shops and schools, ensuring that everything you need is just around the corner.
Apartment Features:
· A spacious 42 sqm living room with an open Zampieri kitchen and premium Siemens Studio Line appliances - a large setting for family and guests gatherings.
· A handy utility room/pantry with connections for a washer and dryer
· A master bedroom with a spacious walk-in dressing room, totaling nearly 20 sqm ? ideal for homeowners needing privacy and extra space
· A 12 sqm bedroom ideal for kids or guests
· A stylish guest toilet and a chic main bathroom with an Italian shower ? designed with both elegance and functionality in mind
· A 12 sqm balcony in ?loggia style?, providing a space for relaxation and outdoor cooking, equipped with electric sockets on each side
The apartment is part of a recent, high-end building completed in 2020. Triple-glazed windows ensure a peaceful indoor environment, and the floor heating with individual room controls, along with VMC, provide a comfortable and healthy living space.
With its A energy rating, the monthly expenses remain exceptionally modest at around 200€ per month.
Additional benefits include the elevator, shared and secured bicycle rack, two parking spots with electric socket - perfect for hybrid/electric vehicles - and a generous cellar (with connections for a washer and dryer) for extra storage.
The agency commission is paid by the seller.
If this property interests you or if you would you like more information please contact us : Contact
Or are you planning to sell or have your property appraised and benefit from our support? Please contact us on 621405965.
Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds:
- The traditional through human contacts with their knowledge of the field
- Digital using the latest technological tools
To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper:
10,000 EUR + VAT for an apartment
15,000 EUR + VAT for a house
Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022.
Easymmo.lu: Sell at the best price!
Discover all our properties on www.easymmo.lu
If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. Tout voir Réduire
EASYMMO.LU vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur !
Bienvenue dans un appartement où chaque détail a été conçu avec soin.
Cet appartement de 90 m² à Lintgen est un refuge pour tous ceux qui recherchent un mélange harmonieux de style, d'espace et une localisation stratégique. Situé à distance de marche de la gare de Lintgen et des arrêts de bus, avec un accès facile à l'autoroute, les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant.
L'appartement est proche de nombreux commerces et écoles, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
· Un salon spacieux de 42 m² avec une cuisine ouverte Zampieri et des appareils haut de gamme Siemens Studio Line - un beau cadre pour les réunions de famille et pour recevoir vos amis.
· Une buanderie/garde-manger pratique avec branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
· Une chambre principale avec un spacieux dressing de près de 20 m² idéale pour les propriétaires ayant besoin d'intimité et d'un bel espace.
· Une chambre de 12 m² idéale pour les enfants ou comme chambre d'invité.
· Des toilettes invité élégantes et une salle de bain principale chic avec une magnifique douche à l'italienne conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité.
· Un balcon de 12 m² style « loggia », offrant un espace de détente et une cuisine extérieure, équipée de prises électriques de chaque côté.
L'appartement fait partie d'un immeuble récent haut de gamme achevé en 2020. Les fenêtres à triple vitrage assurent un environnement intérieur paisible, et le chauffage au sol avec commandes individuelles par pièce, ainsi que la VMC, offrent un cadre de vie confortable et sain.
Avec sa classe énergétique A, les dépenses mensuelles restent très raisomnables, autour de 200€.
Les avantages supplémentaires incluent l'ascenseur, un local vélo commun et sécurisé, deux places de parking avec prise électrique - parfaites pour les véhicules hybrides/électriques - et une cave généreuse (avec branchements pour lave-linge et sèche-linge) pour un stockage supplémentaire.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965.
Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes :
- Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain
- Le digital en utilisant les derniers outils technologiques
Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher:
10.000 EUR + TVA pour un appartement
15.000 EUR + TVA pour une maison
Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022.
Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix!
Découvrez tous nos biens sur www.easymmo.lu
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.
EN
EASYMMO.LU offers you in exclusivity this coup de coeur apartment !
Welcome to an apartment where every feature is crafted with care.
This 90 sqm apartment in Lintgen is a haven for everybody seeking a harmonious blend of style, space, and strategic location.
Situated within walking distance to the Lintgen train station and bus stops, and with easy access to the highway, daily commutes are a breeze. The apartment is close to a variety of shops and schools, ensuring that everything you need is just around the corner.
Apartment Features:
· A spacious 42 sqm living room with an open Zampieri kitchen and premium Siemens Studio Line appliances - a large setting for family and guests gatherings.
· A handy utility room/pantry with connections for a washer and dryer
· A master bedroom with a spacious walk-in dressing room, totaling nearly 20 sqm ? ideal for homeowners needing privacy and extra space
· A 12 sqm bedroom ideal for kids or guests
· A stylish guest toilet and a chic main bathroom with an Italian shower ? designed with both elegance and functionality in mind
· A 12 sqm balcony in ?loggia style?, providing a space for relaxation and outdoor cooking, equipped with electric sockets on each side
The apartment is part of a recent, high-end building completed in 2020. Triple-glazed windows ensure a peaceful indoor environment, and the floor heating with individual room controls, along with VMC, provide a comfortable and healthy living space.
With its A energy rating, the monthly expenses remain exceptionally modest at around 200€ per month.
Additional benefits include the elevator, shared and secured bicycle rack, two parking spots with electric socket - perfect for hybrid/electric vehicles - and a generous cellar (with connections for a washer and dryer) for extra storage.
The agency commission is paid by the seller.
If this property interests you or if you would you like more information please contact us : Contact
Or are you planning to sell or have your property appraised and benefit from our support? Please contact us on 621405965.
Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds:
- The traditional through human contacts with their knowledge of the field
- Digital using the latest technological tools
To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper:
10,000 EUR + VAT for an apartment
15,000 EUR + VAT for a house
Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022.
Easymmo.lu: Sell at the best price!
Discover all our properties on www.easymmo.lu
If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 780 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan