Appartement à vendre - Tournai VBE19342
159 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage.
PEB : D – 304 kWh/m².an
Consommation théorique : 28.701 kWh/an
Référence : 20180806014047
Un investissement pertinent
Avec un loyer potentiel estimé à ± 650 €/mois, ce bien offre une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un rendement stable.
- Prix indicatif : 159.000 €
- Revenu locatif annuel estimé : ± 7.800 €
- Rendement brut projeté : ± 4,9 % (≈ 5 %)
Les atouts selon l’Agence Leclercq
- Emplacement stratégique, recherché par les locataires
- Configuration fonctionnelle et facile à louer
- Faible consommation énergétique
- Investissement accessible avec bon potentiel de rentabilité
Un bien idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement immédiat et sécurisé.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 559 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28701 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2028
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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