Appartement te koop - Doornik VBE19342

Rue Saint-Eleuthère 37 7500 Doornik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19342

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Eleuthère 37 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage.

PEB : D – 304 kWh/m².an
Consommation théorique : 28.701 kWh/an
Référence : 20180806014047

Un investissement pertinent

Avec un loyer potentiel estimé à ± 650 €/mois, ce bien offre une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un rendement stable.

  • Prix indicatif : 159.000 €
  • Revenu locatif annuel estimé : ± 7.800 €
  • Rendement brut projeté : ± 4,9 % (≈ 5 %)

Les atouts selon l’Agence Leclercq

  • Emplacement stratégique, recherché par les locataires
  • Configuration fonctionnelle et facile à louer
  • Faible consommation énergétique
  • Investissement accessible avec bon potentiel de rentabilité

Un bien idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement immédiat et sécurisé.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28701 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2028

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19342 Ref. verkoper: 7685087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

160 m 32'' 601 m 1' 16'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

529 m 2' 30'' 775 m 1' 21'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

163 m 32'' 163 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2 km 2' 18''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 18''

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

198 m 2' 23''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

328 m 4'

Treinstations

Tournai / Doornik

2 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

982 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

1,2 km 4' 815 m 9' 1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Tournai

364 m 1' 12'' 397 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

935 m 7' 1,2 km 1' 52'' 756 m 8' 927 m 11'

Colruyt Tournai

1,1 km 9' 1,1 km 1' 54'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,6 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

1,1 km 1' 47''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Eleuthère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wattrelos is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hall Des Sports" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", op 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 6 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Provincial" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Tournai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan appartement.pdf

Download

E-mail Bellen