Appartement te koop - Doornik VBE19342
159 000 €
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Beschrijving
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage.
PEB : D – 304 kWh/m².an
Consommation théorique : 28.701 kWh/an
Référence : 20180806014047
Un investissement pertinent
Avec un loyer potentiel estimé à ± 650 €/mois, ce bien offre une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un rendement stable.
- Prix indicatif : 159.000 €
- Revenu locatif annuel estimé : ± 7.800 €
- Rendement brut projeté : ± 4,9 % (≈ 5 %)
Les atouts selon l’Agence Leclercq
- Emplacement stratégique, recherché par les locataires
- Configuration fonctionnelle et facile à louer
- Faible consommation énergétique
- Investissement accessible avec bon potentiel de rentabilité
Un bien idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement immédiat et sécurisé.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 559 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare opp.
85 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28701 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/08/2028
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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