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Habiter à proximité de Kraussebierg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ettelbruck / Ettelbrück" est à moins de 12 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Medernach RBX18969
7664 Medernach
640 000 €
2 Chambre(s)
76 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de +/- 76 m², situé à Medernach, dans la commune de la Vallée de l’Ernz.
Situé au 1er étage d’une résidence construite en 2007 avec ascenseur, l’appartement donne sur l’arrière de la résidence et bénéficie ainsi d’un environnement calme et agréable, à l’écart de la circulation.
Medernach offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une crèche se trouve dans la commune, l’école est située à seulement 500 mètres, et plusieurs aires de jeux ainsi que de nombreux chemins de promenade sont facilement accessibles. Diekirch et Mersch sont accessibles en environ 15 minutes.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec armoire de rangement sur mesure
- Spacieux salon avec espace salle à manger
Cuisine équipée et séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Balcon
- Cave
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 emplacement de parking extérieur
L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années :
- Salle de bain modernisée en 2023
- Sol vinyle de qualité posé en 2023
- Rangements sur mesure dans le hall d’entrée
- Moustiquaires sur mesure
- Chaudière collective remplacée en 2021
- Nouvel adoucisseur d’eau installé en 2026
Informations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Connexion fibre optique
- Classe énergétique F
- Charges mensuelles : +/- 250€
- Résidence calme et bien entretenue
- Aucun gros travaux de copropriété prévu à court terme
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par e-mail sur Contact
Estimation gratuite de votre bien sous 48h.
Situé au 1er étage d’une résidence construite en 2007 avec ascenseur, l’appartement donne sur l’arrière de la résidence et bénéficie ainsi d’un environnement calme et agréable, à l’écart de la circulation.
Medernach offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une crèche se trouve dans la commune, l’école est située à seulement 500 mètres, et plusieurs aires de jeux ainsi que de nombreux chemins de promenade sont facilement accessibles. Diekirch et Mersch sont accessibles en environ 15 minutes.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec armoire de rangement sur mesure
- Spacieux salon avec espace salle à manger
Cuisine équipée et séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Balcon
- Cave
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 emplacement de parking extérieur
L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années :
- Salle de bain modernisée en 2023
- Sol vinyle de qualité posé en 2023
- Rangements sur mesure dans le hall d’entrée
- Moustiquaires sur mesure
- Chaudière collective remplacée en 2021
- Nouvel adoucisseur d’eau installé en 2026
Informations complémentaires :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Connexion fibre optique
- Classe énergétique F
- Charges mensuelles : +/- 250€
- Résidence calme et bien entretenue
- Aucun gros travaux de copropriété prévu à court terme
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou par e-mail sur Contact
Estimation gratuite de votre bien sous 48h.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
640 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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