Appartement à vendre - Strassen RBW36969
Route d'Arlon 45-47
8009 Strassen
540 000 €
Description
WillBe Home vous propose à la vente ce charmant appartement d'environ 50 m², entièrement rénové en 2025 et actuellement loué. Situé au 2ième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif offrant un rendement immédiat.
Agencement de l'appartement :
2ième étage : Hall d'entrée, une belle chambre à coucher, un spacieux séjour/living avec accès direct au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver.
Sous-sol : Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien.
Divers : Appartement et résidence en excellent état d'entretien. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.850 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route d'Arlon à Strassen, l'une des adresses les plus recherchées du Luxembourg. Il offre un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien.
Le quartier séduit par la proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et autres services essentiels. Le Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), le centre commercial Belle Étoile ainsi que les quartiers de Belair et Limpertsberg sont également accessibles en quelques minutes.
Cette localisation de premier choix allie confort de vie, excellente mobilité et forte attractivité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Disponibilité : Immédiatement.
Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à Contact .
. Tout voir Réduire
Agencement de l'appartement :
2ième étage : Hall d'entrée, une belle chambre à coucher, un spacieux séjour/living avec accès direct au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver.
Sous-sol : Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien.
Divers : Appartement et résidence en excellent état d'entretien. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.850 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route d'Arlon à Strassen, l'une des adresses les plus recherchées du Luxembourg. Il offre un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien.
Le quartier séduit par la proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et autres services essentiels. Le Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), le centre commercial Belle Étoile ainsi que les quartiers de Belair et Limpertsberg sont également accessibles en quelques minutes.
Cette localisation de premier choix allie confort de vie, excellente mobilité et forte attractivité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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Détails financiers
- Prix: 540 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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