Dit charmante appartement van ongeveer 50 m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Route d'Arlon 45-47 in Strassen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, één ruime slaapkamer, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement, dat zich bevindt op de tweede van in totaal twee verdiepingen. Verder biedt dit vastgoed ook een fietsenstalling, wat een extra troef is voor mobiliteit en comfort. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een private ruime kelderberging, evenals een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat het wonen in dit appartement nog aangenamer maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het recente renovatiejaar voor een uitstekende staat van onderhoud. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet ingevuld (VIERGE), wat betekent dat er op dit moment geen concrete energieclassificatie beschikbaar is. Dit vastgoed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de belangrijkste snelwegen. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving die tal van voorzieningen binnen handbereik biedt. Met een vraagprijs van exact 540.000 euro vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar comfort en een kwalitatieve locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de gebruikelijke kanalen; dit vastgoed wacht op geïnteresseerde kopers die deze opportuniteit willen benutten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan