Appartement à vendre - Strassen RBW42639

8009 Strassen

550 000 €

  • 43
  • 1 Garage

Description

LA Immo propose à la vente – Studio moderne dans résidence récente (2017) avec balcon et vue sur jardin

LA Immo propose à la vente ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2017, bénéficiant d’un emplacement calme et agréable, sans vis-à-vis et sans bruit de la rue, avec une vue dégagée côté jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques de l’appartement :

Pièce à vivre lumineuse, modulable et conviviale.

Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique.

Salle de douche à l’italienne élégante, avec toilettes invités séparées.

Balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Raffstores électriques pour un confort optimal et une luminosité modulable.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur homogène et économique.

Atouts supplémentaires :

Une cave privative, pratique pour le rangement.

Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Une place dans la buanderie commune, offrant encore plus de commodité.

Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, ne donnant pas sur la rue, constitue un véritable havre de tranquillité.

Un studio moderne et bien équipé, prêt à vivre, alliant confort, praticité et charme, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité.

📞 Contact :

Camille HAYAT
Tél : Tel +352 621 404 444
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

43 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42639 Réf. vendeur: VASTRASSEN-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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