Tourisme
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.
Appartement à vendre, Strassen RBX02478
Route d'Arlon 107-111, 8009 Strassen
560 000 €
1 Chambre(s)
57 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Strassen, au premier étage d'une résidence construite en 1982 et rénovée en 2016, cet appartement de ± 57 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. En très bon état, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, les parties communes de la résidence comprennent une buanderie commune ainsi qu'un ascenseur permettant de rejoindre les différents niveaux. Un emplacement de parking extérieur est également attribué à l'appartement.
Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 6 m² menant vers un séjour de ± 23 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m². Un couloir de ± 3 m² et un débarras de ± 3 m² offrent des espaces de circulation et de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de ± 4 m² exposée ouest.
Prestations et équipements :
- Ascenseur.
- Chauffage au gaz.
- Châssis PVC.
- Double vitrage.
- Volets manuels.
- Passeport énergétique F-G.
- Disponibilité à l'acte.
Environnement et commodités :
Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Luxembourg-Ville. La commune offre un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et différentes infrastructures du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : Tel +352 661 167 494
E-mail : Contact
Au rez-de-chaussée, les parties communes de la résidence comprennent une buanderie commune ainsi qu'un ascenseur permettant de rejoindre les différents niveaux. Un emplacement de parking extérieur est également attribué à l'appartement.
Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 6 m² menant vers un séjour de ± 23 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m². Un couloir de ± 3 m² et un débarras de ± 3 m² offrent des espaces de circulation et de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de ± 4 m² exposée ouest.
Prestations et équipements :
- Ascenseur.
- Chauffage au gaz.
- Châssis PVC.
- Double vitrage.
- Volets manuels.
- Passeport énergétique F-G.
- Disponibilité à l'acte.
Environnement et commodités :
Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Luxembourg-Ville. La commune offre un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et différentes infrastructures du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.
Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : Tel +352 661 167 494
E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
560 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
57 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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