Transports
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Strassen RBW40528
Route d'Arlon
, 8011 Strassen
1 149 000 €
3 Chambre(s)
129 m²
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre - Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' - Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud.
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur.
-
Il profite :
- d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ;
- d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ;
- d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.
-
Description du bien :
- 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ;
- 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ;
- seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ;
- cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ;
- spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ;
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Etage : rez-de-chaussée ;
Surface utile : 129 m²
Surface terrasse : ~20 m²
Jardin commun
Orientation terrasse et jardin : Sud
1 cave + buanderie privative : 17 m²
1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur.
-
Disponibilité : à convenir
CPE : EE
Prix de vente : 1.149.000 €
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La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants :
- Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km
- Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m
- Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km
- Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz").
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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
Contact
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur.
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Il profite :
- d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ;
- d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ;
- d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg.
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Description du bien :
- 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ;
- 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ;
- seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ;
- cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ;
- spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ;
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Etage : rez-de-chaussée ;
Surface utile : 129 m²
Surface terrasse : ~20 m²
Jardin commun
Orientation terrasse et jardin : Sud
1 cave + buanderie privative : 17 m²
1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur.
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Disponibilité : à convenir
CPE : EE
Prix de vente : 1.149.000 €
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La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants :
- Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km
- Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m
- Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km
- Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz").
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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 149 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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