Transports
Vivre près de la Rue Bel-Air offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Strassen RBX29128
2, Rue Bel Air, 8012 Strassen
1 375 000 €
3 Chambre(s)
136 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
LA Immo vous propose à la vente un magnifique appartement avec jardin privatif, espace de loisirs et stationnement privé, situé rue Bel-Air à Strassen.
Implanté dans une agréable rue résidentielle **limitée à 30 km/h, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de Strassen et les principaux axes.
Avec ses 126 m² de surface habitable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces privatifs et son agencement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
* Un hall d’entrée ;
* Un spacieux espace de vie ;
* Une cuisine ;
* Trois chambres à coucher ;
* Deux salles de bains ;
* Un **espace de loisirs privatif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente ;
* Un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien particulièrement complet
L’appartement bénéficie également de 53 m² dédiés au stationnement, comprenant :
* Un garage fermé privatif ;
* Deux emplacements de parking extérieurs.
L’ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée à Strassen : une belle surface habitable, un jardin privatif, un espace de loisirs et trois solutions de stationnement privatives.
La localisation, au sein de la rue Bel-Air, dans un environnement résidentiel à circulation limitée, renforce encore l’attrait de cette propriété.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, confortable et privilégié, avec de nombreux espaces privatifs.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo.
Camille Hayat
✉️ Contact
? Tel +352 621 40 44 44
Implanté dans une agréable rue résidentielle **limitée à 30 km/h, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de Strassen et les principaux axes.
Avec ses 126 m² de surface habitable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces privatifs et son agencement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le bien se compose comme suit :
* Un hall d’entrée ;
* Un spacieux espace de vie ;
* Une cuisine ;
* Trois chambres à coucher ;
* Deux salles de bains ;
* Un **espace de loisirs privatif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente ;
* Un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien particulièrement complet
L’appartement bénéficie également de 53 m² dédiés au stationnement, comprenant :
* Un garage fermé privatif ;
* Deux emplacements de parking extérieurs.
L’ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée à Strassen : une belle surface habitable, un jardin privatif, un espace de loisirs et trois solutions de stationnement privatives.
La localisation, au sein de la rue Bel-Air, dans un environnement résidentiel à circulation limitée, renforce encore l’attrait de cette propriété.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, confortable et privilégié, avec de nombreux espaces privatifs.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
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Camille Hayat
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 375 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Luxembourg est à 23 minutes à vélo.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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