Appartement à vendre - Strassen RBT25542
11, rue de la Chapelle 8017 Strassen
1 050 000 €
Description
À VENDRE – Superbe duplex avec vue imprenable sur le parc Riedgen à Strassen
Context Immo vous propose ce magnifique duplex de 107 m² habitables (hors balcons) situé aux 3ème et 4ème étages d’une résidence bien entretenue, nichée au cœur de la très recherchée commune de Strassen. Un véritable havre de paix aux portes de la ville !
Un cadre de vie privilégié face au parc Riedgen
Laissez-vous séduire par la vue dégagée et apaisante sur le parc Riedgen, un véritable écrin de verdure à deux pas de votre futur chez-vous. Idéal pour les balades en famille, les joggeurs matinaux, les enfants à vélo ou simplement pour se détendre à la buvette en été en profitant du soleil.
Disposition du bien :
3ᵉ étage :
Hall d’entrée avec placards sur mesure
Spacieux living baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses deux balcons :
L’un orienté sud-ouest avec vue exceptionnelle sur le parc Riedgen et une superficie de 4 M2.
L’autre 5 M2 est à l’est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés
Cuisine équipée séparée
WC séparé avec douche
4ᵉ étage :
Chambre parentale avec balcon privatif de 4.10 M2 à l’est et est équipée avec de nombreux rangements
Deux autres chambres avec placards intégrés, côté arrière du bâtiment
Rez-de-chaussée :
Cave privative
Extérieur :
Emplacement de parking privatif (box fermé)
Situation idéale :
À deux pas du parc Riedgen
Proche de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.)
Accès rapide aux centres commerciaux Cactus Belle Étoile et City Concorde
Proche du lycée et de l’école européenne de Mamer
À quelques minutes à pied des thermes de Strassen/Bertrange : piscine, sauna, salle de sport, espace bien-être
Transports en commun gratuits pour les résidents, arrêt de bus à proximité immédiate
Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille !
Résidence saine, très bien entretenue – appartement lumineux et fonctionnel, avec nombreux placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants souhaitant allier confort, nature et proximité de la ville.
📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Context Immo – Tél : 26 10 31 11 Tout voir Réduire
Context Immo vous propose ce magnifique duplex de 107 m² habitables (hors balcons) situé aux 3ème et 4ème étages d’une résidence bien entretenue, nichée au cœur de la très recherchée commune de Strassen. Un véritable havre de paix aux portes de la ville !
Un cadre de vie privilégié face au parc Riedgen
Laissez-vous séduire par la vue dégagée et apaisante sur le parc Riedgen, un véritable écrin de verdure à deux pas de votre futur chez-vous. Idéal pour les balades en famille, les joggeurs matinaux, les enfants à vélo ou simplement pour se détendre à la buvette en été en profitant du soleil.
Disposition du bien :
3ᵉ étage :
Hall d’entrée avec placards sur mesure
Spacieux living baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses deux balcons :
L’un orienté sud-ouest avec vue exceptionnelle sur le parc Riedgen et une superficie de 4 M2.
L’autre 5 M2 est à l’est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés
Cuisine équipée séparée
WC séparé avec douche
4ᵉ étage :
Chambre parentale avec balcon privatif de 4.10 M2 à l’est et est équipée avec de nombreux rangements
Deux autres chambres avec placards intégrés, côté arrière du bâtiment
Rez-de-chaussée :
Cave privative
Extérieur :
Emplacement de parking privatif (box fermé)
Situation idéale :
À deux pas du parc Riedgen
Proche de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.)
Accès rapide aux centres commerciaux Cactus Belle Étoile et City Concorde
Proche du lycée et de l’école européenne de Mamer
À quelques minutes à pied des thermes de Strassen/Bertrange : piscine, sauna, salle de sport, espace bien-être
Transports en commun gratuits pour les résidents, arrêt de bus à proximité immédiate
Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille !
Résidence saine, très bien entretenue – appartement lumineux et fonctionnel, avec nombreux placards encastrés, idéal pour une famille avec deux enfants souhaitant allier confort, nature et proximité de la ville.
📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Context Immo – Tél : 26 10 31 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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