Appartement à vendre - Strassen RBW57942

8018 Strassen

748 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

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Appartement 1 chambre avec grande terrasse - Thermes de Strassen

Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement 1 chambre, situé au 2ème étage d’une résidence de 2020 à seulement quelques pas des Thermes de Strassen. Classé A/B sur le plan énergétique, l’immeuble offre un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable.
D’une surface cadastrale de ±60,52m² e cet appartement séduit par sa grande terrasse de ±12,86m² parfaitement orientée Sud/ Sud-Ouest qui profite d’une luminosité exceptionnelle...

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Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-0499D1




ENGLISH VERSION

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1-bedroom apartment with large terrace - Strassen Thermal Baths

Engel & Völkers offers you this very beautiful 1-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a 2020 residence just a few steps from the Strassen Thermal Baths. Rated A/B in terms of energy performance, the building offers an excellent level of comfort and energy efficiency. It is set in a quiet and pleasant residential environment.

With a cadastral area of ±60.52 m², this apartment stands out for its large terrace of ±12.86 m², ideally facing South/South-West and benefiting from exceptional natural light...


This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-0499D1


DEUTSCHE VERSION

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1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Thermen von Strassen

Engel & Völkers bietet Ihnen diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 2020, nur wenige Schritte von den Thermen in Strassen entfernt. Mit Energieklasse A/B bietet das Gebäude ein ausgezeichnetes Komfortniveau und eine hohe Energieeffizienz. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Mit einer Katasterfläche von ca. ±60,52 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre große Terrasse von ca. ±12,86 m², optimal nach Süden/Südwesten ausgerichtet und mit außergewöhnlicher Helligkeit...


Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-0499D1 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57942 Réf. vendeur: W-0499D1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

840 m 5' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 839 m 10'

Cora Concorde

3,2 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 20' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Tourisme

Ce bien à Strassen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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