Appartement à vendre - Strassen RBV95435

37, Rue du Kiem 8030 Strassen

795 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
37, Rue du Kiem 8030 Strassen

Description

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Strassen, dans une résidence calme et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien offre une surface habitable de 87 m² complétée par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine séparée entièrement équipée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, deux confortables chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Pour un confort optimal, ce bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un emplacement extérieur.

Un appartement alliant confort, luminosité et situation recherchée, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Disponibilité : à convenir.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95435 Réf. vendeur: P1236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Bertrange Strassen

2,1 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

699 m 2' 37'' 835 m 1' 35'' 0 m 0'' 699 m 8'

Cora Concorde

3,9 km 26' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 18' 11,1 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

26,5 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Kiem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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