Tourisme
Habiter à proximité de la Rue du Kiem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Appartement à vendre, Strassen RBW86041
Rue du Kiem
, 8030 Strassen
649 000 €
2 Chambre(s)
87 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1976 et composée de 18 lots. Il offre de beaux volumes, une agréable exposition sud ainsi qu'un fort potentiel de valorisation après rénovation.
À rafraîchir entièrement, le bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant les différentes pièces ;
Un agréable living avec accès direct à une première terrasse ;
Une cuisine séparée ;
Deux chambres à coucher ;
Une salle de bain ;
Un WC séparé ;
Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition sud.
Le bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables :
Un garage privatif ;
Un emplacement de parking extérieur ;
Une cave privative.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon ses goûts et ses besoins.
Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients.
N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : Contact ou par téléphone au Tel +352 621 564 323 pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien.
LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier »
À rafraîchir entièrement, le bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant les différentes pièces ;
Un agréable living avec accès direct à une première terrasse ;
Une cuisine séparée ;
Deux chambres à coucher ;
Une salle de bain ;
Un WC séparé ;
Deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition sud.
Le bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables :
Un garage privatif ;
Un emplacement de parking extérieur ;
Une cave privative.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon ses goûts et ses besoins.
Depuis 2011, LD Home met son expertise en gestion locative et en vente immobilière au service de ses clients.
N'hésitez pas à contacter Mme Lisa Renault par email : Contact ou par téléphone au Tel +352 621 564 323 pour toute information complémentaire, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien.
LD Home ? « Gardien de votre patrimoine immobilier »
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
649 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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