Appartement à vendre - Strassen RBW32893

8047 Strassen

1 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce magnifique penthouse-duplex situé dans le quartier prisé de Strassen, au Luxembourg. Profitez de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement traversant et d'angle offre une vue dégagée sur les jardins. La grande terrasse accessible depuis le séjour, au dernier étage, vous propose un espace agréable, sans vis-à-vis. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien idéal pour une famille.

Cet appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard et WC séparé
- Une suite parentale avec salle de douche & bain et terrasse de 8 m²
- Deux chambres standard
- Une salle de douche
- Un séjour-cuisine
- Une terrasse de 31 m²
- Une terrasses de 8,5 m2
- Une cave
- Un emplacement intérieur
- Un emplacement extérieur
- Classe énergétique F - F

La façade, entièrement payée, sera refaite en 2027.
La chaudière neuve date de 2025.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au tél. : ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

889 m 6' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 889 m 11'

Cora Concorde

3,2 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 20' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Victoire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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