Transports
Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Bertrange RBP71184
Rue de Luxembourg
, 8077 Bertrange
749 000 €
2 Chambre(s)
92 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la route de Luxembourg à Bertrange. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 92 m², se distingue par ses finitions modernes et épurées, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun.
L'appartement comprend :
- Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé.
- Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
- 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon et une autre plus petite donnant sur une terrasse.
- Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque.
À l'extérieur, l'appartement dispose :
- D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre.
- D'un balcon accessible depuis l'une des chambres.
En complément, vous trouverez :
- Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage.
- Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé.
Rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement.
Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
L'appartement comprend :
- Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé.
- Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
- 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon et une autre plus petite donnant sur une terrasse.
- Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque.
À l'extérieur, l'appartement dispose :
- D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre.
- D'un balcon accessible depuis l'une des chambres.
En complément, vous trouverez :
- Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage.
- Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé.
Rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement.
Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
749 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
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Gares
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Delitraiteur Strassen
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Tourisme
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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