• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
9, Route d'Arlon 8211 Mamer

Description

Découvrez cet appartement contemporain de 95 m² situé à Mamer. Composé de deux chambres confortables, il offre des prestations haut de gamme, incluant un système de domotique avancé, une borne de recharge pour voiture électrique et un accès Internet rapide. Parfaitement isolé avec triple vitrage, il assure un confort thermique optimal.

L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse éclairée, idéale pour se détendre en profitant de la vue dégagée vers le parc. Une seconde grande terrasse est à votre disposition. La ventilation double flux et les volets électriques garantissent une ambiance agréable toute l'année. L'agencement intérieur est moderne et épuré, reflétant un style de vie sophistiqué et contemporain.
Les meubles sur mesure et de grande qualité sont inclus.
Dans un immeuble sécurisé, l'appartement est équipé d'un ascenseur privatif, cet appartement propose également un éclairage extérieur soigné et des finitions de haute qualité (isolation phonique performante, parquet semi-massif, porte laquées affleurantes). Buanderie commune, place de parking intérieure possible (1 ou 2 places, non comprises dans le prix indiqué, le parking est accessible par un ascenseur, idéal pour véhicule de prestige). Proche des commodités locales, c’est une opportunité rare d’acquérir une résidence élégante et fonctionnelle dans un quartier recherché.
Passage à l'acte au plus tôt le 01 octobre 2025.
Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 265 609 90 ou via Contact
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64004 Réf. vendeur: 85987106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

811 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

811 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

811 m 10'

Gares

Mamer

1,2 km 9' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,5 km 16' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 36' 13,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musées

Musée Gaspar

21,7 km 17'

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Mamer") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Tout voir Réduire