Appartement à vendre - Mamer RBV41758
8232 Mamer
997 000 €
Description
Ce penthouse de haute qualité, construit en 2021, est situé au 2ᵉ étage d’une résidence exclusive composée de seulement 4 unités à Mamer. Le bien se présente dans un excellent état et séduit par son architecture moderne, sa distribution bien pensée ainsi que ses espaces de vie lumineux.
La surface habitable est d’environ 95 m², idéalement complétée par deux terrasses.
Un atout majeur de ce bien est sa magnifique vue panoramique dégagée sur les champs, la nature et la forêt. Cette vue offre une qualité de vie exceptionnelle et procure calme et intimité — un avantage rare dans cette situation.
Distribution – 2ᵉ étage
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour et salle à manger lumineux
- Deux chambres, dont une avec dressing intégré
- WC séparé
- Salle de bain moderne avec double vasque, douche et WC
- Deux terrasses
Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et prolongent harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Sous-sol
Niveau -1
- Deux emplacements intérieurs (système Parklift)
Niveau -2
- Cave privative (env. 18 m²)
- Raccordement dans la buanderie commune
Situation – Vivre à Mamer
Mamer fait partie des localités les plus recherchées de l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie calme avec une excellente connexion vers Luxembourg-Ville ainsi que l’autoroute A6. Commerces, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à proximité immédiate.
Ce penthouse convient parfaitement aux acquéreurs recherchant un confort moderne avec une vue exceptionnelle, ou comme investissement de qualité.
Immobilière Spautz s.à r.l.
Contact
Tel +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
La surface habitable est d’environ 95 m², idéalement complétée par deux terrasses.
Un atout majeur de ce bien est sa magnifique vue panoramique dégagée sur les champs, la nature et la forêt. Cette vue offre une qualité de vie exceptionnelle et procure calme et intimité — un avantage rare dans cette situation.
Distribution – 2ᵉ étage
- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour et salle à manger lumineux
- Deux chambres, dont une avec dressing intégré
- WC séparé
- Salle de bain moderne avec double vasque, douche et WC
- Deux terrasses
Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et prolongent harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Sous-sol
Niveau -1
- Deux emplacements intérieurs (système Parklift)
Niveau -2
- Cave privative (env. 18 m²)
- Raccordement dans la buanderie commune
Situation – Vivre à Mamer
Mamer fait partie des localités les plus recherchées de l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie calme avec une excellente connexion vers Luxembourg-Ville ainsi que l’autoroute A6. Commerces, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à proximité immédiate.
Ce penthouse convient parfaitement aux acquéreurs recherchant un confort moderne avec une vue exceptionnelle, ou comme investissement de qualité.
Immobilière Spautz s.à r.l.
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Tel +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 997 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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