Appartement à vendre - Mamer RBR74881

8258 Mamer

860 086 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement B0.2

Creahaus vous propose ce bel appartement 2 chambres, avec jardin privatif, en cours de construction à Mamer au rez-de-chaussée de la résidence Molene.

Description du bien :

- Hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Spacieux séjour/salle à manger de +/- 42m2 avec espace cuisine ouverte
- Terrasse de +/-11 m² donnant accès au jardin privatif de +/-62m2 (orientation Nord)
- Débarras
- 2 chambres lumineuses
- Une salle de bains
- Emplacement de parking intérieur double et cave privative au sous-sol
- Buanderie commune

Caractéristiques principales :

- Triple vitrage, chauffage au sol (urbain) pour un confort optimal
- Classe énergétique AA
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse / jardin
- Disponible +/- mi-2027

Environnement :

Localisation idéale à Mamer, proche de toutes les commodités.

Prix de vente annoncé TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 086 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR74881 Réf. vendeur: Molene-B0-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

966 m 12'

Gares

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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