Appartement à vendre - Mamer RBR75589

8258 Mamer

891 905 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement B0.3

Creahaus vous propose ce bel appartement 2 chambres, avec jardin privatif, en cours de construction à Mamer au rez-de-chaussée de la résidence Molene.

Description du bien :

- Hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Spacieux séjour/salle à manger de +/- 42m2 avec espace cuisine ouverte
- Terrasse de +/-11 m² donnant accès au jardin privatif de +/-66m2 (orientation Nord)
- Débarras
- 2 chambres lumineuses
- Une salle de bains
- Emplacement de parking intérieur et cave privative au sous-sol
- Buanderie commune

Caractéristiques principales :

- Triple vitrage, chauffage au sol pour un confort optimal
- Classe énergétique AA
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse / jardin
- Disponible +/- mi-2027

Environnement :

Localisation idéale à Mamer, proche de toutes les commodités.

Prix de vente annoncé TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration

Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 891 905 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75589 Réf. vendeur: Molene-B0-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 34' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

907 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

966 m 12'

Gares

Mamer

484 m 2' 18'' 775 m 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,9 km 16' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

5,7 km 20' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 34' 17,7 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 9 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mamer" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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