Appartement à vendre - Kehlen RBK88196
Juddegaass 7 8281 Kehlen
646 272 €
Description
NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN
Un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen.
L'appartement se compose comme suit :
Un hall de suivi d'un couloir de 5,83 m², desservant le séjour et cuisine de ± 19,84 m², une chambre de ± 10,82 m², une salle de bain de ± 7,36 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,71 m² et une loggia de ± 4,33 m².
Au sous-sol, une cave de ± 9,03 m² vient compléter le bien.
L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal.
*Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 .
Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B
Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas datouts. Tout est mis en uvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident.
Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie dune position idéale.
Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À linstar de lensemble du pays, lentité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors quils nétaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard.
Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives.
Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au Tel +352621317560 ou par mail a ládresse suivante: Contact Tout voir Réduire
Un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen.
L'appartement se compose comme suit :
Un hall de suivi d'un couloir de 5,83 m², desservant le séjour et cuisine de ± 19,84 m², une chambre de ± 10,82 m², une salle de bain de ± 7,36 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,71 m² et une loggia de ± 4,33 m².
Au sous-sol, une cave de ± 9,03 m² vient compléter le bien.
L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal.
*Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 .
Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B
Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas datouts. Tout est mis en uvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident.
Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie dune position idéale.
Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À linstar de lensemble du pays, lentité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors quils nétaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard.
Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives.
Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au Tel +352621317560 ou par mail a ládresse suivante: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 646 272 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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