Appartement à vendre - Knokke RBV09294

De Judestraat 114 8300 Knokke

1 650 000 €

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RBV09294

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur historique du vieux Knokke, à seulement 200 mètres du Groentemarkt, se trouve cette propriété exceptionnelle comprenant trois unités résidentielles entièrement aménagées. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités urbaines — des magasins aux restaurants en passant par les pharmacies — sont à portée de main.Le bâtiment comprend trois unités résidentielles distinctes, une par étage, avec un duplex au dernier étage. Chaque unité dispose d'une terrasse ensoleillée ; le premier étage dispose en outre d'un balcon supplémentaire à l'avant. Les appartements et les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Toutes les unités résidentielles disposent d'une installation électrique certifiée (2023) et affichent de bonnes performances énergétiques grâce à de nouvelles chaudières à gaz (2022). Le bâtiment sera entièrement exempt d'amiante. Grâce à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, l'ensemble du bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante.Les trois boxes de garage spacieux au rez-de-chaussée, inclus dans la vente, constituent un atout supplémentaire.Surfaces et EPC : Rez-de-chaussée : 73 m² — EPC C (222 kWh/m²) 1er étage : 117 m² — EPC B (153 kWh/m²) Duplex 2e étage : 114 m² — EPC B (187 kWh/m²) Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20230302-000282370-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09294 Réf. vendeur: 4267354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

870 m 2' 54'' 1,2 km 1' 48'' 643 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

765 m 3' 933 m 1' 54'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

765 m 3' 933 m 1' 54'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

624 m 2' 4'' 705 m 1' 24'' 624 m 7' 624 m 7'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

899 m 11'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

783 m 9'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

2,4 km 29'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

871 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

871 m 10'

Gares

Knokke

871 m 3' 1,1 km 1' 47'' 674 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

691 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

897 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

705 m 2' 22'' 716 m 1' 14'' 548 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Knokke

949 m 8' 1,1 km 2' 16'' 662 m 11' 922 m 11'

Albert Heijn - Knokke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 11'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,3 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se trouve à 7 minutes en marchant."De Kikker 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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