Appartement à vendre - Knokke RBW39192

Lippenslaan 257 6.1 8300 Knokke

895 000 €

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RBW39192

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Knokke, sur la prestigieuse Lippenslaan, cet appartement duplex à rénover offre une opportunité unique d’investissement ou de résidence principale dans un cadre privilégié. Niché au sixième et dernier étage, ce bien immobilier de 1996 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste premier terrasse. La disposition inclut également une cuisine positionnée à l’arrière, jouxtant un second espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une surface habitable généreuse et une distribution optimisée, cet appartement propose un espace de vie agréable à personnaliser selon vos goûts. Ce duplex comprend trois chambres complètes, offrant ainsi des volumes confortables et une grande flexibilité d’aménagement. Deux salles de bains accompagnent ce logement, améliorant le confort quotidien et répondant aux exigences modernes. Un unique toilette est également disponible pour plus de praticité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage élevé. En outre, la possibilité d’acquérir une garage box spacieuse, pouvant accueillir deux véhicules sur environ 11 mètres de long, dans une résidence proche, constitue un atout indéniable pour les automobilistes. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne comprend pas de TVA additionnelle. Idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants renommés de Knokke, ce duplex promet un cadre de vie agréable et un accès direct aux commodités locales. Le prix demandé s’élève à 895 000 €, reflétant le potentiel important de ce bien dans une des localités les plus prisées de la côte belge. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement d’exception à rénover dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0003839483-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39192 Réf. vendeur: 4407285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

348 m 1' 9'' 471 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

406 m 1' 21'' 414 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

664 m 2' 36'' 657 m 58'' 548 m 8' 664 m 8'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

5 m 4''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

18 m 13''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1 km 13'

Gares

Knokke

1,1 km 5' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

178 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 38' 7,9 km 1º 17' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

289 m 1' 9'' 289 m 28'' 30 m 22'' 30 m 22''

Delhaize Knokke

631 m 2' 26'' 631 m 56'' 536 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,9 km 3'

Éducation

Vivre près de Lippenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Li-Lo-La", à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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