Transports
Habiter à proximité de Lippenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Knokke RBW39192
Lippenslaan 257 6.1
, 8300 Knokke
895 000 €
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situé au cœur de Knokke, sur la prestigieuse Lippenslaan, cet appartement duplex à rénover offre une opportunité unique d’investissement ou de résidence principale dans un cadre privilégié. Niché au sixième et dernier étage, ce bien immobilier de 1996 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste premier terrasse. La disposition inclut également une cuisine positionnée à l’arrière, jouxtant un second espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une surface habitable généreuse et une distribution optimisée, cet appartement propose un espace de vie agréable à personnaliser selon vos goûts. Ce duplex comprend trois chambres complètes, offrant ainsi des volumes confortables et une grande flexibilité d’aménagement. Deux salles de bains accompagnent ce logement, améliorant le confort quotidien et répondant aux exigences modernes. Un unique toilette est également disponible pour plus de praticité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage élevé. En outre, la possibilité d’acquérir une garage box spacieuse, pouvant accueillir deux véhicules sur environ 11 mètres de long, dans une résidence proche, constitue un atout indéniable pour les automobilistes. Ce bien n’est actuellement pas loué et ne comprend pas de TVA additionnelle. Idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants renommés de Knokke, ce duplex promet un cadre de vie agréable et un accès direct aux commodités locales. Le prix demandé s’élève à 895 000 €, reflétant le potentiel important de ce bien dans une des localités les plus prisées de la côte belge. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement d’exception à rénover dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Prix
895 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Référence PEB
20260403-0003839483-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Li-Lo-La
Crèches
Vrije Basisschool - H-Hart
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - H-Hart
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut Lyceum
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke
Bus
De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge
De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Knokke
Gares
Interparking Ijzerpark
Bornes de recharge
Cambio - Zwankendamme Dorp
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knokke Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Knokke Lippens
Supermarchés
Delhaize Knokke
Albert Heijn - Knokke
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 23 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - H-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Li-Lo-La" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefsinstituut Lyceum", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.
Tourisme
Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Knokke Lippens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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