Appartement à vendre - Duinbergen RBU95500

Engelsestraat 47 a4 8301 Duinbergen

925 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Engelsestraat 47 a4 8301 Duinbergen

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Description

Situé au cœur de Duinbergen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, moderne et idéalement placé à proximité de la mer. Avec un prix fixé à 925 000 €, cette résidence de standing offre une surface habitable de 87 m², entièrement rénovée avec goût et souci du détail. La propriété se trouve au quatrième étage d’un immeuble de neuf étages, comprenant trois façades, ce qui assure une luminosité optimale et une vue latérale sur la mer, contribuant à une atmosphère apaisante et agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, assurant confort et praticité pour ses occupants. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour optimiser l’espace de rangement. La disposition comprend également deux salles de bain, dont une avec une douche à l’italienne, lavabo et WC, ainsi qu’un second sanitaire pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un séjour convivial, bénéficiant d’un accès direct à un terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La pièce principale est lumineuse grâce à ses trois façades et bénéficie d’un accès à un jardin privé, un véritable atout dans cette région résidentielle. La rénovation récente a permis d’intégrer des matériaux modernes et de garantir une excellente isolation thermique, notamment grâce à des doubles vitrages et un système de chauffage électrique. L’environnement immédiat de l’appartement est tout aussi attrayant. Situé à proximité du Manitobaplein, il offre un accès facile aux activités nautiques et aux clubs locaux comme la RBSC (Royal Belgian Sailing Club). La région est réputée pour son cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. La présence d’une cave communautaire dans le bâtiment, ainsi que d’un local à vélos, ajoute encore à la praticité du lieu. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie serein avec un accès privilégié à la mer et à la nature environnante. N’hésitez pas à contacter Charlotte Tilleman au Tel 0494/69.50.75 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0003102255-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95500 Réf. vendeur: 4260165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

1,2 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

477 m 2' 36'' 951 m 1' 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,9 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

647 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

654 m 8'

Gares

Duinbergen

1,8 km 14' 1,3 km 2' 20'' 804 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Parkstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,5 km 32' 6,2 km 52' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

368 m 2' 1'' 477 m 57'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Knokke-Heist

1,4 km 11' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Knokke-Heist

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,1 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernardusinstituut" à 22 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De (B)engeltjes", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parkstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Duinbergen") est située à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duinbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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