Appartement à vendre - Capellen VWD17403
henri funck 2
8308 Capellen
de 897 937 € à 897 939 €
Description
Ce très bel appartement à 3% de tva incluse (sous réserve d'acceptation du taux super réduit par le gouvernement) sont fonctionel dans un quatirt très prisé et calme de Capellen.
Il y a chauffage au sol, ventilation double flux, ascenseur, parkings privatifs compris dans le prix, Isolation performante, faible consommation énergétique Tout voir Réduire
Il y a chauffage au sol, ventilation double flux, ascenseur, parkings privatifs compris dans le prix, Isolation performante, faible consommation énergétique Tout voir Réduire
Détails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
RPH XVI Henri Funck
Découvrez cet immeuble résidentiel à taille humaine composé de six appartements, alliant élégance, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement recherché. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’aux principaux pôles économiques de la région. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les occupants. L’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent potentiel, tant pour un investissement patrimonial que locatif. Sa configuration en plusieurs unités garantit une gestion optimisée et une demande locative soutenue. Les appartements disposent d’une excellente performance énergétique (CPE A), assurant un confort optimal et des coûts d’exploitation réduits — un atout majeur pour les locataires comme pour les investisseurs. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, performance énergétique et rentabilité.
Prix
695 644 € à 1 397 589 €
Surface habitable
80 m² à 141 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : App 04
Prix
897 939 €
Surface habitable
102 m²
Surface de la terrasse
10 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
PEB
Disponibilité du bien
A convenir
Réf. vendeur : App02
Prix
897 937 €
Surface habitable
103 m²
Surface de la terrasse
12 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
PEB
Disponibilité du bien
A convenir
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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