Appartement à vendre - Olm RBM61242
8340 Olm
1 389 000 €
Description
Duplex de Haut Standing!
A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30).
Descriptif du Bien :
Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 155,08 m², en état de futur achèvement (VEFA), avec un jardin privatif de 157,42 m² et une autorisation pour la construction d'une piscine de 20,79 m² (environ 5,00 x 3,40 m).
Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts.
La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme.
Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges.
Composition du Duplex :
Rez-de-Chaussée (104,34 m²) :
? Hall d'entrée (9,42 m²)
? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (51,08 m²) donnant accès à un balcon (6,70 m²), une grande terrasse (28,48 m²) et au jardin privatif de 157,42 m²
? Bureau/chambre (14,23 m²) avec accès direct vers l'extérieur, adapté pour une profession libérale
? WC séparé (2,15 m²)
? Débarras (2,14 m²)
? Chambre (15,08 m²)
? Salle de bain/douche (6,74 m²)
Premier Étage (50,78 m²) :
? Hall de nuit
? Chambre parentale (11,60 m²) avec salle de bain/douche (5,72 m²)
? Troisième chambre (20,16 m²)
? Salle de bain/douche (7,30 m²)
Sous-Sol (45,41 m²) :
? 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade (28,88 m²)
? Emplacement pour vélos privatif (2,72 m²)
? Cave privative (10,47 m²) avec espace pour machine à laver et sèche-linge. Accès direct au jardin privatif depuis la cave.
Les emplacements pour voitures, vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Elena Beiner, Century21
Tel +352 661 22 82 77
Contact
High-Standing Duplex!
Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighborhoods (zone 30).
Property Description:
We are offering for sale this magnificent duplex of 155.08 m², currently under construction (VEFA), with a private garden of 157.42 m² and authorization for the construction of a 20.79 m² pool (approximately 5.00 x 3.40 m).
This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high standard and the whole will be classified as energy A-B. You will have the possibility to customize the interior layouts according to your tastes.
The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its high-end equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available upon request in the specifications.
Duplex Composition:
Ground Floor (104.34 m²):
? Entrance hall (9.42 m²)
? Living and dining room with open kitchen (51.08 m²) giving access to a balcony (6.70 m²), a large terrace (28.48 m²), and the private garden of 157.42 m²
? Office/bedroom (14.23 m²) with direct access to the outside, suitable for a liberal profession
? Separate WC (2.15 m²)
? Storage room (2.14 m²)
? Bedroom (15.08 m²)
? Bathroom/shower (6.74 m²)
First Floor (50.78 m²):
? Night hall
? Master bedroom (11.60 m²) with bathroom/shower (5.72 m²)
? Third bedroom (20.16 m²)
? Bathroom/shower (7.30 m²)
Basement (45.41 m²):
? 2 indoor parking spaces in tandem (28.88 m²)
? Private bike space (2.72 m²)
? Private cellar (10.47 m²) with space for washing machine and dryer. Direct access to the private garden from the cellar.
Parking spaces, bike space, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex.
For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
Elena Beiner, Century21? Tel +352 661 22 82 77 ? Contact Tout voir Réduire
A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30).
Descriptif du Bien :
Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 155,08 m², en état de futur achèvement (VEFA), avec un jardin privatif de 157,42 m² et une autorisation pour la construction d'une piscine de 20,79 m² (environ 5,00 x 3,40 m).
Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts.
La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme.
Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges.
Composition du Duplex :
Rez-de-Chaussée (104,34 m²) :
? Hall d'entrée (9,42 m²)
? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (51,08 m²) donnant accès à un balcon (6,70 m²), une grande terrasse (28,48 m²) et au jardin privatif de 157,42 m²
? Bureau/chambre (14,23 m²) avec accès direct vers l'extérieur, adapté pour une profession libérale
? WC séparé (2,15 m²)
? Débarras (2,14 m²)
? Chambre (15,08 m²)
? Salle de bain/douche (6,74 m²)
Premier Étage (50,78 m²) :
? Hall de nuit
? Chambre parentale (11,60 m²) avec salle de bain/douche (5,72 m²)
? Troisième chambre (20,16 m²)
? Salle de bain/douche (7,30 m²)
Sous-Sol (45,41 m²) :
? 2 emplacements intérieurs pour voitures en enfilade (28,88 m²)
? Emplacement pour vélos privatif (2,72 m²)
? Cave privative (10,47 m²) avec espace pour machine à laver et sèche-linge. Accès direct au jardin privatif depuis la cave.
Les emplacements pour voitures, vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Elena Beiner, Century21
Tel +352 661 22 82 77
Contact
High-Standing Duplex!
Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighborhoods (zone 30).
Property Description:
We are offering for sale this magnificent duplex of 155.08 m², currently under construction (VEFA), with a private garden of 157.42 m² and authorization for the construction of a 20.79 m² pool (approximately 5.00 x 3.40 m).
This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high standard and the whole will be classified as energy A-B. You will have the possibility to customize the interior layouts according to your tastes.
The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its high-end equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available upon request in the specifications.
Duplex Composition:
Ground Floor (104.34 m²):
? Entrance hall (9.42 m²)
? Living and dining room with open kitchen (51.08 m²) giving access to a balcony (6.70 m²), a large terrace (28.48 m²), and the private garden of 157.42 m²
? Office/bedroom (14.23 m²) with direct access to the outside, suitable for a liberal profession
? Separate WC (2.15 m²)
? Storage room (2.14 m²)
? Bedroom (15.08 m²)
? Bathroom/shower (6.74 m²)
First Floor (50.78 m²):
? Night hall
? Master bedroom (11.60 m²) with bathroom/shower (5.72 m²)
? Third bedroom (20.16 m²)
? Bathroom/shower (7.30 m²)
Basement (45.41 m²):
? 2 indoor parking spaces in tandem (28.88 m²)
? Private bike space (2.72 m²)
? Private cellar (10.47 m²) with space for washing machine and dryer. Direct access to the private garden from the cellar.
Parking spaces, bike space, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex.
For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
Elena Beiner, Century21? Tel +352 661 22 82 77 ? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 389 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
157 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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