Appartement à vendre - Hagen RBV77157
8367 Hagen
575 708 €
Description
Offre de lancement !
Cuisine et peintures offertes
Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire.
Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, cet appartement (App.03) 1 chambre de 69,29 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 37,13 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative de 14,95 m² — un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre verdoyant qui entoure la résidence.
La nuit, une chambre de 12,62 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et une buanderie privative complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails.
Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire.
Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB — Nearly Zero Energy Building.
Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA.
À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028. Tout voir Réduire
Cuisine et peintures offertes
Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire.
Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, cet appartement (App.03) 1 chambre de 69,29 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 37,13 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative de 14,95 m² — un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre verdoyant qui entoure la résidence.
La nuit, une chambre de 12,62 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et une buanderie privative complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails.
Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire.
Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB — Nearly Zero Energy Building.
Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA.
À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6.
TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 708 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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