• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

📍 Situé au dernier étage d’une petite résidence dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement d’exception de 108 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité.

✨ Caractéristiques :

• Surface : 108 m²
• Séjour spacieux et cuisine équipée
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• 1 balcon et 1 terrasse offrant une vue dégagée
• Parquet en bois massif et meubles sur mesure, dont une bibliothèque en bois
• Grande cave
• 2 emplacements de parking (1 intérieur + 1 extérieur)
• Orientation plein sud pour une luminosité optimale toute la journée

🌿 Un Cadre de Vie Idéal

L’appartement est niché au sommet d’une petite colline, dans une rue en impasse ultra-calme. Vous profiterez d’un cadre de vie reposant et privilégié, tout en restant à proximité des commodités.

🏡 Pourquoi choisir Hobscheid ?

Hobscheid est une charmante commune luxembourgeoise offrant un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez :
✔️ Une excellente qualité de vie
✔️ Des infrastructures modernes (écoles, commerces, restaurants)
✔️ Un accès facile à Luxembourg-ville
✔️ De nombreuses promenades et espaces verts pour se ressourcer

📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83416 Réf. vendeur: 85713491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 12 minutes en voiture."Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".

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