• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

📍 Situé au dernier étage d’une petite résidence dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement d’exception de 108 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et ses prestations de qualité.

✨ Caractéristiques :

• Surface : 108 m²
• Séjour spacieux et cuisine équipée
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• 1 balcon et 1 terrasse offrant une vue dégagée
• Parquet en bois massif et meubles sur mesure, dont une bibliothèque en bois
• Grande cave
• 2 emplacements de parking (1 intérieur + 1 extérieur)
• Orientation plein sud pour une luminosité optimale toute la journée

🌿 Un Cadre de Vie Idéal

L’appartement est niché au sommet d’une petite colline, dans une rue en impasse ultra-calme. Vous profiterez d’un cadre de vie reposant et privilégié, tout en restant à proximité des commodités.

🏡 Pourquoi choisir Hobscheid ?

Hobscheid est une charmante commune luxembourgeoise offrant un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez :
✔️ Une excellente qualité de vie
✔️ Des infrastructures modernes (écoles, commerces, restaurants)
✔️ Un accès facile à Luxembourg-ville
✔️ De nombreuses promenades et espaces verts pour se ressourcer

📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83416 Réf. vendeur: 85713491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 6,5 km 1º 53' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 6,5 km 1º 25' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

8,5 km 42' 6,4 km 1º 26' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 5,9 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 7,2 km 1º 26' 9,5 km 1º 54'

Musées

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Transports

À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 11 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.

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