Appartement à vendre - Hobscheid RBW61795

21, Rue de Steinfort 8371 Hobscheid

899 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
21, Rue de Steinfort 8371 Hobscheid

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 138.36m² utile, situé au 1er étage d'une résidence moderne et soignée, au cœur de Hobscheid, dans un environnement calme offrant une superbe vue dégagée sur les champs.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs
- Deux belles chambres à coucher
- Débarras / buanderie privative
- Salle de bains
- WC séparé

2ᵉ niveau :

- Spacieuse suite parentale
- Salle de bains privative
- Terrasse offrant un agréable espace extérieur


Annexes :

- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur

Ce duplex représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au Tel +352 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61795 Réf. vendeur: 87256582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,6 km 33' 10,1 km 11' 6,5 km 1º 48' 8,5 km 1º 42'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,2 km 6' 2,7 km 42' 5,2 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,1 km 34' 7 km 7' 3 km 49' 6,1 km 1º 14'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,8 km 44' 10,2 km 12' 6,5 km 1º 17' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 7'

Gares

Kleinbettingen

4,4 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 1º 12' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,4 km 42' 6,4 km 1º 19' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8,5 km 35' 9,6 km 9' 5,7 km 1º 14' 8,5 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 38' 10,4 km 10' 5,9 km 1º 20' 8,7 km 1º 45'

Aldi Arlon

9,8 km 49' 10,6 km 12' 7,2 km 1º 15' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Gaspar

9,5 km 11'

Transports

S'installer à Habscht, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 6 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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