Appartement à vendre, Hobscheid RBW61795

21, Rue de Steinfort , 8371 Hobscheid

849 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex d'environ 138.36m² utile, situé au 1er étage d'une résidence moderne et soignée, au cœur de Hobscheid, dans un environnement calme offrant une superbe vue dégagée sur les champs.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs
- Deux belles chambres à coucher
- Débarras / buanderie privative
- Salle de bains
- WC séparé

2ᵉ niveau :

- Spacieuse suite parentale
- Salle de bains privative
- Terrasse offrant un agréable espace extérieur

Annexes :

- Cave privative
- Emplacement de parking intérieur

Ce duplex représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Groupe Iris Immobilier au Tel +352 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 849 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61795 Réf. vendeur: 87256582 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

8,6 km · 33' 10,1 km · 11' 6,5 km · 1º 48' 8,5 km · 1º 42'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

5,2 km · 31' 5,2 km · 6' 2,7 km · 42' 5,2 km · 1º 2'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

6,1 km · 34' 7 km · 7' 3 km · 49' 6,1 km · 1º 14'

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. Écoles secondaires

8,8 km · 44' 10,2 km · 12' 6,5 km · 1º 17' 8,6 km · 1º 44'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,9 km · 7'

Kleinbettingen Gares

4,4 km · 17' 4,8 km · 6' 3,1 km · 1º 12' 4,4 km · 53'

Ikea Arlon Bornes de recharge

6,8 km · 9'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,4 km · 42' 6,4 km · 1º 19' 8,4 km · 1º 41'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8,5 km · 35' 9,6 km · 9' 5,7 km · 1º 14' 8,5 km · 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km · 38' 10,4 km · 10' 5,9 km · 1º 20' 8,7 km · 1º 45'

Aldi Arlon

9,8 km · 49' 10,6 km · 12' 7,2 km · 1º 15' 9,6 km · 1º 55'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,5 km · 11'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

24,1 km · 22' 21,1 km · 1º 34'

Esch-sur-Alzette

34,8 km · 24' 24,7 km · 1º 31'

Thionville

54,9 km · 36' 45,8 km · 2º 45'

Luxembourg

21,8 km · 19' 18,6 km · 1º 12'

Trèves

73,6 km · 46' 62,2 km · 4º 2'

Metz

81,8 km · 53' 73,8 km · 4º 50'

Éducation

S'installer à Habscht, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 11 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Hobscheid RBW61795

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services